雨天看房有什么好处？哪些时间段看房比较好

买房子也是要讲究技巧的，由于购买房屋涉及到的专业知识比较多，而大多数的购房者对于这些专业的房产知识都处于完全不了解的状态，所以在选房子以及办理购房手续的时候，往往会犯一些常识性的错误，看房选房是购买房屋的过程中非常关键的一步，今天小编就来讲讲看房技巧，雨天看房有什么好处吗？哪些时间段看房比较好呢？

雨天看房有什么好处？

1、便于观察防水情况

下雨天或者下雨之后去看房子有一个共同的好处，那就是便于观察房子的防水效果，检查房子是否存在漏水、渗水的现象。房屋的防水效果做得不够好，就很容易出现漏水渗水的情况，房屋漏水渗水属于比较严重的房屋质量问题了，这会严重的影响到业主的正常生活，如果墙壁、天花、地板都冒水，那就得考虑这个房源要不要舍弃的问题了。

2、便于感受室内保温效果

下雨的时候气温也会随着降低，所以购房者选择在雨天看房还可以感受一下建筑的保温效果。大家可别小看了这一点，建筑在外墙保温上必须严格执行国家的规定，为了达到国家规定的50％节能效果，多数楼盘的保温层厚度达到0.07米，从这一点可以看出，越厚的保温层性能自然就越好。如果购房者无法测量保温层厚度，则可以通过雨天的时候看房去感受。

3、观察物业服务

雨天是观察物业服务的好时机，下大雨的时候，小区的一些树叶或者是垃圾会把小区搞得非常的脏乱，从各个小区物业公司的不同反应，我们可以看出物业的品质如何。如果是一些实力强大的品牌物业公司，那么在处理这些问题的时候就会比较及时，不会遗留这些问题让业主感到不适。

哪些时间段看房比较好？

1、晚上看房

很多朋友都会抱怨平时工作忙、时间少，到了自己要买房子的时候也抽不出太多的时间看房，其实针对这部分忙于工作的购房者，晚上看房也是不错的选择。大家不要以为晚上看房看不清楚，白天的时候小区里基本上没什么人，晚上看房其实更能真切的感受到居住环境的好坏。

2、冬季看房

夏季天气热，很多人都不爱出门，看房子也不愿意出远门，虽然冬季比较冷，但冬季看房也是一个不错的时间段哦。冬季便于感受房子的采光效果，冬季太阳的照射角度，如果在这个季节，进入室内的光线充足，那么其他季节，这套房子的采光效果只会更好。另外冬季临近年底，这个时候看房买房还能享受到很大的优惠呢！

以上就是关于雨天看房有什么好处以及哪些时间段看房比较好的介绍了，大部分的朋友看房的时候都会选一个天气比较好的日子去，其实一些购房者觉得不太好的时间段看房子也有很多好处的，总而言之，购房者在准备买房时要利用好每个时间段的特点来考察房屋。