开发商延期交房该怎样维权？你知道吗？

大家都知道建筑行业是一个污染比较严重的行业，在现在国家对环保越来越重视的情况下，很多房地产项目被叫停，这就导致经常会出现延期交房这种状况。开发商延期交房已经是一种常态了，并且会有很多的借口，但是谁能忍受自己花了钱买房却久久不能入住呢？其实开发商延期交房也是有限制的，并不是说想怎样就怎样。下面来让小编告诉大家，遇到延期交房该怎么维权！

开发商延期交房该怎样维权？

1、与开发商协商解决

在买房过程中遇到延期交房这种情况，首先得解决方法就是与开发商进行协商。找开发商协商是一种快捷、经济的办法。购房者可以向对方说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求。如果能协商一致，那么就能省去很多麻烦。如果和开发商协成功后，双方应当以书面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。

2、向当地的消费者协会投诉

大家要知道消协会保护消费者的合法权益，但是消协没有执法权！遇到延期交房时，向消协投诉也是一个途径。如果与开发商协商不成功，购房者可以向消费者协会进行投诉维权。虽然消协的决定对双方并没有强制性的约束力，但是会给开发商的社会形象造成影响，这种方法有一定的效果。

3、向房屋管理机关反映

有必要的话还可以请求房屋管理机关对开发商进行处罚。这种方法在应程度上也能起到效果，但是房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而不能采取强制手段。房屋建设管理机关只能在中间起到调解的作用。

4、进行诉讼

在以上这些办法都使用过之后，还是不能成功解决的，业主可以使用诉讼的手段，但是诉讼耗时耗力。业主可以要求开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定解除房屋买卖合同。诉讼一定要有证据，业主一定要收集好开发商延期交房的证据。

很多购房者在遇到了这种情况后，对于开发商给出的的理由不是很了解，或开发商的理由不是真实的。所以，除了以上解决办法，购房者还需注意的有：双方一定要签订合同，在合同里面要注明交房的日期，延期交房的处理办法等，以便日后出现情况有证据维权。

以上这些就是开发商延期交房，购房者如何维权的相关介绍了。小编在这里建议大家，如果开发商延期交房的时间不长，那就可以大事化小，小事化了，大家最终的目的不就是可以顺利入住嘛！如果时间过长的话，那就该怎么维权就怎么维权！