首套新房税费要交多少？首套新房税费有没有优惠？

对于刚需族朋友们来讲，在买房子这件事情上都是比较重视的，如果要买房子的话，对于首套新房大家都是比较重视的，首套新房也是需要交纳税费的，大家在买房之前可以简单的了解一下网上流程，那么首套新房税费要交多少？首套新房税费有没有优惠？我们来了解一下关于首套新房税费的相关知识吧。

首套新房税费要交多少？

1、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价３倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。

2、首套房房产税如何征收之面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，面积为100平方米。面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除面积。

3、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除面积。

首套新房税费有没有优惠？

1、鼓励租售并举，有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。

2、调整公积金贷款的利率，2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。

3、农户购房有补助，目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南出台农民工进城买房补贴政策：农民工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分买房成本。为去房产库存，政府鼓励农民工进城买房。

对于首套新房的购买，我们要注意一下具体的税费政策同时也要注意去当地正规的部门来进行办理，以上就是关于首套新房税费要交多少和首套新房税费有没有优惠的相关知识，大家在买房这件事情上要注意具体的买房政策，同时也要注意具体税费的缴纳。