什么情况下可以解除购房合同?一定要了解!

2019/06/14 16:23:03来源:房天下 浏览量(5598)

[摘要]签定了购房合同,想要解除,就没那么容易了,只能按合同来执行了。购房者签完合同,也排除购房者的个人原因不能履行合同,这种情况往往购房者会付一些违约金的。也有很多是开发商的原因导致不能正常入住而解除购房合同的。

签定了购房合同,想要解除,就没那么容易了,只能按合同来执行了。购房者签完合同,也排除购房者的个人原因不能履行合同,这种情况往往购房者会付一些违约金的。也有很多是开发商的原因导致不能正常入住而解除购房合同的。那么,什么情况下可以解除购房合同呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!

什么情况下可以解除购房合同?一定要了解!

房贷未获批

对于现在的上班族来说,手里的资金不能很充足,买房只能选择向银行申请贷款。相信不少购房者都曾遇到过这样的情况,当签订完购房合同后,房贷却未获批,导致无法继续履行购房合同。在此情况下,购房合同就可以撤销了,不过,购房者需要提交贷款机构出具的证明。需要注意的是,有些开发商虽然可以接受你解除购房合同,但是却会让你赔偿,毕竟这种情况属于你违约。

信息有误

签购房合同,一点也马虎不得,只要签上字了就会生交,我们在签合同时一定要认真。在买卖双方签订购房合同时,如果售楼单位工作人员出现失误,导致个人信息录入错误,那么购房合同就可撤销,同时,还需要重新签订购房合同,所以,大家在录入信息时,一定要多检查几遍。

延期交房

买期房的朋友最关心的就是交房时间,这一条要在购房合同中具体的写明。在买房过程中,开发商延期交房的情况屡见不鲜,如果在你多番催促下,开发商仍然未按约定时间交房,那么你就可以撤销购房合同,要求开发商退还本息,并有权要求开发商予以补偿。

家中急用钱

有的人会遇到这种情况,用手里的资金买了一套房子,但是家中突然出现急需用钱的事,这种情况怎么办呢?在签订购房合同后,如果购房者家中急需用钱,那么就可以要求解除合同,就比如家中直系亲属因大病急需资金,此时只要提交市级以上医院诊断书,就可以要求解除购房合同。

有事长期出国

买了房子,签了合同,却长期不能居住,或是要出国,购房都可以要求解除合同,此时购房者需要提交护照和留学、定居许可证明。在跟开发商协商后,可解除购房合同。

无论是什么合同,只要签定了就要按合同执行,如果是购房者单方面违约,一般购房都会损失一部分资金。在签合同时,一定要把细则写好,明确各方的责任,不在在合同里出现模棱两可的语言,让对方钻空子。好了,关于什么情况下可以解除购房合同的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能给您带来帮助!

免责声明:凡注明“来源:房天下”转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入0/200字

帮我找房
收藏 Ctrl+D
关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com