还想贷款买房?银行刚刚说这几类人贷款难了

2019/06/17 11:32:14 来源:房天下 浏览量(8196)

[摘要] 仔细观察下现在的房屋交易买卖市场上,会不难发现,目前刚需占据较大比例,而刚需买房自然都会使用抵押贷款。但是,在楼市严控下,房贷政策也极为严格,本来申请房贷就不容易,现在变得更加困难了,这对于购房者来说无疑是雪上加霜。

仔细观察下现在的房屋交易买卖市场上,会不难发现,目前刚需占据较大比例,而刚需买房自然都会使用抵押贷款。但是,在楼市严控下,房贷政策也极为严格,本来申请房贷就不容易,现在变得更加困难了,这对于购房者来说无疑是雪上加霜,为了不让购房者多跑冤枉路,小编在此想告诉大家,还想贷款买房?银行刚刚说这几类人贷款难了。

一、年龄太大的人

很多人问,为什么年龄太大的人申请房屋贷款时大多都会被拒绝呢?一般来说,银行在审批房贷时会重点核实借款人的年龄,因为借款人年龄越大,身体就越容易出现问题,银行要承担的风险也就越大,所以如果借款人年龄太大,就很难从银行获得房贷。

虽然目前有些地方的银行对于房贷申请人的年龄要求条件放宽了,但是,一般来说,超过60周岁就很难获得房贷了。

二、收入太低的人

在申请房贷时,相信大家不难发现,自由工作员往往是很难成功获得房贷的,原因就是收入太低了。其实,在审批房贷时,银行往往会要求借款人的收入不得低于月供的两倍,如果借款人收入太低,那么银行一般都是不会放贷的。

其实,小编建议大家在申请房贷之前,先评估一下自己的收入,如果收入实在是太低的话,那么你可以提供一些其他资产证明,比如商铺、豪车,这样一来,相信银行也会考虑放贷的。因此,在贷款买房前,大家努力提高自己的收入。

三、工作风险大的人

有些人在收入方面是很高,但是个人工作风险却是极大,这样的贷款人,银行也是不太欢迎的。因为如果你的工作存在很大的风险,那么就算你有着高收入,银行也是不会放贷的,比如当你从事烟花爆竹生产时,虽然你有着高收入,但是生命安全却很难保证,这样易还不上贷。

四、征信白户的人

有些人在实际生活中拥有着多张信用卡,有些人却一张也没有办过,于是,从没办过信用卡的购房者,就以为这样自己的征信就没问题了,殊不知,对于征信白户,银行也是不会放贷的。因此,大家在申请房贷前,一定要努力提高自己的个人征信。

五、伪造资料的人

有些人想一次就通过房屋贷款申请,于是就在申贷资料上造假,或者是有些购房者由于个人情况太差,就伪造了申贷资料,想着可以蒙混过关,殊不知,银行在审批房贷时往往会一眼看出这些假资料,而一旦发现你伪造资料,不仅房贷会被拒,还涉嫌骗贷,要面临法律责任了。

以上就是本文的全部内容了。尽管现在房价已经回到了理性,但是,对于普通购房者而言仍然还是居高不下的,因此如果没有房贷支持,那么恐怕许多购房者都将买不起房子,故而在这里小编提醒广大购房者,在申请房屋贷款时,一定要做好充分的准备,可别让房贷被拒了。

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