用公积金买房户主写谁?公积金贷款购房流程是什么?

2019/06/14 09:19:31 来源:房天下 浏览量(7618)

[摘要] 现在大家在购房的时候都会想尽办法使用最为划算的方式去购房,如今公认比较划算的购房方式就是公积金贷款购房,但是有些朋友并没有公积金,如果家庭成员中的其中一人有公积金的话,就会考虑使用家人的公积金购房,那这种情况用公积金买房户主写谁?

现在大家在购房的时候都会想尽办法使用最为划算的方式去购房,如今公认比较划算的购房方式就是公积金贷款购房,但是有些朋友并没有公积金,如果家庭成员中的其中一人有公积金的话,就会考虑使用家人的公积金购房,那这种情况用公积金买房户主写谁?公积金贷款购房流程是什么?

用公积金买房户主写谁?

贷款买房都一样的,谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字,可以添加共同还款人房产证上可以添加名字。

1、使用公积金贷款的,购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。

2、公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款。

公积金贷款购房流程是什么?

1、需要经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

2、需要贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

3、需要借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

4、需要借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

5、需要贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

以上就是用公积金买房户主写谁?公积金贷款购房流程是什么的全部内容,公积金呢贷款时,用的是谁的公积金申请的贷款就要写谁的名字,但是一套房可以写多个人的名字,所以房产证上也可以加上除了贷款者以外的名字,使用公积金时,大家对公积金贷款的流程也要清楚。

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