买房看征信吗？小心这些行为影响征信和贷款

每个人都有自己的征信报告，征信对每个人也都很重要，在日常生活中我们一定要也要维护好自己的征信，尽量不要让自己的征信出现不良记录，不良的征信记录会直接影响到我们的贷款申请，甚至影响到出行消费。现在很多朋友在购房时都会申请贷款买房，那买房看征信吗？接下来小编为大家讲解一下。

一、买房看征信吗？

贷款买房多是向银行申请贷款，银行收到贷款申请之后，都会先查看贷款申请人的的征信报告再决定是否放贷。征信报告中主要包括了：借款人基本信息、信贷记录、公共信息、异议记录、查询记录等内容。

申请房贷时，银行就会查看贷款申请人的信用报告，以此来判断能否放贷。如果我们信用符合银行标准的一般会比较顺利拿到贷款，如果出现记录的可能审批时间会比较长，甚至是无法获得贷款。可以说个人征信报告是个人的经济身份证。

在征信报告中，银行也会通过贷款者以往使用信用卡的还款情况来判断其还款意愿。也会查看“借款笔数”、“对外担保情况”等，判断是否批贷及批贷额度。如果信用良好，银行额度也充裕的话，放贷速度会较快。如果有记录，银行在放贷时会更加慎重，这种情况不利于获得贷款或增加贷款成本。

二、哪些行为会影响征信？

1、还信用卡

很多人现在都有一张或者多张信用卡，使用信用卡要及时还款，使用信用卡时如果出现了还款行为是会影响个人征信，如果多次未还款、还款的金额较大，或者个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷及车贷。

2、拖欠银行贷款

向银行成功申请到贷款之后还是注意还款的时间，如果没有按照签订的合同规定按时足额还款给银行的，将会在信用报告上留下污点，想再次申请购房贷款比较困难。

3、拖欠水电费

生活中的不良行为也会影响个人征信，现在一些已经城市将水电费、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中，如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项，将造成不良信用记录影响贷款。

4、负债过高

有些人的收入和支出不成正比时就会透支消费，长期透支消费就会导致个人负债过高，或者有些人之前已经有过贷款，而且贷款金额较大，占到收入的70％，80％，那么征信评级上就会低一些，贷款额度也会大幅度下降。

以上就是买房看征信吗？哪些行为会影响征信的相关内容了，通过这篇文章大家也了解到了征信和贷款购房也是有关系的，相比还没有购房的朋友中大部分以后都会选择贷款购房的吧，所以大家从现在开始就要规范自己的行为，对征信有影响的事情坚决不要去做。