懂行买房都是这样省钱的 符合这5条直接买

一个普通人，哪怕是一个有钱人，他们一生中最昂贵的消费，大概就是买房了吧？然而，买房可是一门技术活，尤其是砍价环节，如果你在买房时不懂得砍价，那么无疑是在浪费自己的血汗钱，于是，不少购房者都问：如何用的价格买到好房子？懂行买房都是这样省钱的，符合这5条直接买。

一、吹毛求疵

吹毛求疵这个成语，其实就是指寻找到他人的不好之处然后故意挑剔，因此放在买房上，它的意思就是，寻找房子的缺点。一般来说，在卖房时，卖方为了把房子卖个好价钱，往往不会主动告诉你房子存在的问题。

那么在上面这种情况下，你就可以使用“吹毛求疵”大法了。也就是说，如果你在看房时，可以找到一些问题，比如壁画后面出现墙体裂缝，沙发下面地板凹凸不平，这些可都是你砍价的资本。

二、面无表情

现在的卖方或者是开发商，都是精明人，善于观察购房者的表情，从而说些你爱听的话。正所谓“不以物喜，不以己悲”，然而在看房时，有的购房者一看到心仪的房子，喜爱之情立马溢于言表，这样一来，卖方很容易就会发现你比较中意房子。

试问一下，在卖方发现你很喜欢他的房子时，他还会退步让价吗？也就是说，如果此时你想要砍价，那么恐怕很难，就算你最后砍价成功了，相信降价幅度也不会太大。所以，无论你多么中意房子，都要保持面无表情，千万别让卖方占据主动权。

三、全款买房

贷款买房这个买房方式对于购房者而言，是实现买房梦想的好办法，但对卖方而言却是坏消息，因为他不能一次性收到全部房款。因此，如果你全款买房，卖方往往会给你一个的价格，而且此价格远低于贷款买房时的价格。

当然了，在实际生活中，很少有普通购房者能够全款买房的，但不一定要真的全款买房。也就是说，在砍价时，你不妨先以全款买房来套出卖方的底线价格，然后再改为贷款买房，这样一来，就算你拿不到全款买房时的价，也会拿到一个较低的价格。

四、合理砍价

不管是谁买房，都是希望能够以价来购买到该房子的，但是小编提醒，不管你怎么砍价，都要保持在合理的区间，如果你盲目砍价，甚至远低于市场价，那么卖方就会觉得你没有买房诚意，自然不会与你多交流。为了能够合理砍价，购房者还是先了解一下房子周边的房价。

五、避其锋芒

一般来说，在销售产品时，销售人员往往会就其产品的特点来作为点销售，销售房子也是如此。卖方往往会着重突出房子的特点，比如靠近交通，便于出行，此时，你就要避其锋芒了，比如面对交通这一特点，购房者可以说周边配套设施不完善，这样一来，瞬间就拉低了特点。

以上就是本文的全部内容了。想要购买到便宜但质量好的商品，这是广大消费者的心态，但房子可不同于一般的商品，少则几十万，多则上百上千万，这可是人生中的一次消费了，如果你不懂得砍价，那么你花的冤枉钱可就太多了，因此如果你购房想要最省钱，那么你赶紧试试以上这些砍价技巧。