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[摘要] 大家在买房的时候肯定都不是只缴纳房款的，一般大家如果要购买房子还需要去缴纳买房的税费才可以，但是大多的购房者在买房的时候对于自己需要去缴纳哪些税费都是不太清楚的，接下来大家就来一起了解一下关于买房需要交哪些税以及买房的最新政策有哪些。
大家在买房的时候肯定都不是只缴纳房款的，一般大家如果要购买房子还需要去缴纳买房的税费才可以，但是大多的购房者在买房的时候对于自己需要去缴纳哪些税费都是不太清楚的，接下来大家就来一起了解一下关于买房需要交哪些税以及买房的政策有哪些的相关问题吧。
买房需要交哪些税
1、个人所得税的计算方法是计税价格×1%（或1.5%、3%），征收比例不同是由于房屋类型的不同，一般来说，普通住房按1%征收，非普通住房或非住宅类房产按1.5%征收，而拍卖房产按3%征收。
2、首套房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。购买二套房，按照3%的税率征收。
3、印花税的征收标准为计税价格的0.05%，但是现阶段个人销售或购买住房暂免征印花税。
4、其他的手续费，产权登记费等等。
买房政策
1、首付款比例下调。首付款比例的调整体现在多个方面，首套房首付款比例、二套房首付比例都有所下降。
（1）公积金贷款买房首付降低。住房公积金贷款买房相比商业贷款买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。
（2）商业贷款首付比例降低．通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在网站上挂出的通知称，在的城市，如果居民使用商业个人贷款并且是首次购买普通住宅，那么低首付比例为25％。
2、贷款利率下调。2015央行6次调整贷款利息，可谓是下了大手笔，不管怎么说，这些政策都是利于老百姓的。
3、贷款政策放宽。国管公积金的贷款政策有所放宽，在计算申请额度时，账户额度不足七万元的按照七万元计算，并且低额度增加了20万。另外，贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年。
4、异地购房推进。进一步放开和推进异地贷款业务，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理申请个人住房贷款。
以上的文章为大家介绍的就是关于买房需要交哪些税以及买房的政策有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的相关问题呢？大家在买房的时候去缴纳税费是非常重要的事情，所以大家一定要弄清楚自己应该缴纳哪些，然后按时去缴纳。
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