买房一层首付是真的吗？买房交首付有什么注意事项？

想必在看房子的时候，有的朋友有看到过广告牌上写的首付一层即可买房的标语的，很多人也是被这个标语所吸引前去了解房子的，不过也有一些朋友在听到这个说法之后表示不相信，担心这其中会有诈，有这个想法说明大家还是很警惕的，那么买房一层首付是真的吗？买房交首付有什么注意事项？

买房一层首付是真的吗？

首先要清楚，目前银行规定新房首付必须三成，那些说可以首付一成的楼盘，是由于开发商先期为你垫付了首付。显而易见的是，低于三成的首付，给购房者降低了购房门槛，一定程度上可以理解为是优惠，但是“羊毛出在羊身上”的道理大家都明白。

开发商前期垫付一部分首付，会使得有一部分购房者短期内不用支出大量资金，不少首付一成的楼盘，剩余两成可以两三年内还清，而且无息，这对购房者来说，可以将首付一成以外的钱拿去做投资或其他用途。

另一方面，开发商“垫首付”也为部分购房者赢得筹集首付款的时间，从部分首套房购房者来说也降低了购房门槛，也可以提前进入购房环节。但是，购房者不能简单将开发商“垫首付”理解成为一件好事情，其实，开发商“垫首付”也有一定的市场风险，也应该考虑开发商“垫首付”之后是否有陷阱。

买房交首付有什么注意事项？

1、注意合同条款内容

购房者在买房时需要注意购房合同中的内容，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

2、注意房屋买卖的付款方式是否规范

在房屋买卖合同中，买卖双方应该对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

以上就是有关买房一层首付是真的吗？买房交首付有什么注意事项的全部内容了，买房一层首付的说法在现在还是会经常听到，不过大家不能轻易相信，通过上文的了解之后大家应该也知道是没有首付一层这样的规定的，所以是虚是实大家要打探清楚再做决定。