房产税费怎么算?房产税费最新规定是什么?

2019/06/18 14:41:14 来源:房天下 浏览量(10093)

[摘要] 对于一个家庭来讲,房产可能是家庭主要的资金储备,对于买房这件事情上,大家一定要注意相关的买房知识,选择正规的房产公司来购买房屋,这样对自己将来的生活也是有很大帮助的。那么房产税费怎么算?房产税费最新规定是什么?

对于一个家庭来讲,房产可能是家庭主要的资金储备,对于买房这件事情上,大家一定要注意相关的买房知识,选择正规的房产公司来购买房屋,这样对自己将来的生活也是有很大帮助的。那么房产税费怎么算房产税费规定是什么?下面我们来了解一下关于房产税费的相关知识和相关政策吧。

房产税费怎么算

1、有关契税。国家规定按照总房款3%-5%收取,是按照具体税率由省级政府部门决定。(买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税,终由取得产权人缴纳)。

2、有关交易手续费。新建商品房3元/㎡,而针对经济适用房减半收取,由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50%。

3、有关合同印花税。按照总房价的0.05%缴纳,买卖双方均缴纳0.05%。

4、有关产权登记费。80元,工本费10元。买方承担。

5、有关公共维修基金。购房款的2%收取,在办理产权时缴纳。房产税。税率为1.2%,一般都是依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。办理合同鉴证的,需缴纳合同鉴证费。以合同总价的0.02%收取,买卖双方各承担一半。办理按揭贷款的,需要缴纳评估费。

房产税费规定是什么?

1、对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

在买房这件事情上,大家要注意多了解一些相关的房产政策,建议要选择正规公司的房屋来购买,以上就是关于房产税费怎么算和房产税费规定是什么的相关介绍买房子建议大家要实地的考察一下,注意一下房屋的整体质量问题,选择合适自己的房屋。

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