别盲目买房！这5类房子是你贷款买房的累赘

静心来仔细想想，其实，这世间所有的东西都是相对的，买房也是如此，比如，有的人手里有好多套房子，就是发愁卖不出去，有的人奋斗了好多年，还在贷款买房过程中挣扎着。说到贷款买房，虽然很多购房者在此之后会成为苦逼的房奴，但是如果连房奴都当不上，岂不是更苦逼？因此，在这里想提醒一下广大购房者：别盲目买房，这5类房子是你贷款买房的累赘。

一、违规建筑

什么是违规建筑？相信这个问题是大家一直都很想问的，小编现在告诉大家：从法律角度上来说，如果开发商五证不全，那么他所建造的房子也就是违规建筑了，因此当你买了这些房子时，自然也就无法获得房贷。因此大家在买新楼盘时，一定要注意查看开发商的五证原件。

接下来你是不是要问小编为什么一定要看五证的原件？答案很简单，因为现在造假技术太厉害了，五证复印件很容易造假。

二、低价值房

有些购房者在买房时可能是这样想的：房子是用来自住的，购买便宜的低价值房就可以了。但小编告诉你，不可以，因为银行之所以愿意为你提供房贷，主要原因就在于你的房子价值远远大于房贷金额，即使你不还房贷，银行也可以拿房子来抵偿。

换言之，也就是说，在贷款买房的时候，银行之所以会愿意放贷给你，主要就是看你房子的价值。如果你的房子价值太小，或者着完全没有贷款的价值，那么银行自然不会为你提供房贷。

三、小产权房

对于小产权房，相信大家都是认识的，也相信大家都是知道不建议购买的，但是，由于小产权房价格远低于市场价，因此不少购房者都会考虑买小产权房。对此，小编要说的是，且不说买小产权房存在很大的风险，单单无法获得房贷这一项就会让你很难受。

也许你会说，没办法申请房贷就不申请房贷，但是，你要知道的点就是：就算小产权房价格较便宜，但全款买房也是一笔巨大的支出，购房者恐难以承受。

四、没不动产权证

凡是经历过买房的人都知道，只有不动产权上到手，才算是你的房子，但最重要的一点就是：不动产权证是你办理房贷必不可少的凭证。如果你所买的房子没有不动产权证，银行自然不会为你提供房贷。当然了，买没有不动产权证的房子也存在很大的风险，大家要多多注意。

五、已抵押房

在这里小编想先对大家说说什么是已抵押房，其实，所谓的已抵押房就是已经将房子抵押给银行的房子。对于未还清房贷的房子，如果想要进行银行贷款，那就必须先还清剩余的房贷，之后才能再进行交易。如果你买了已抵押的房子，那么可是无法获得房贷的。

以上就是本文的全部内容了。对于现在的房价，相信广大购房者都是心中有数的，那么问题来了，如果你在买房时无法申请房贷的话，岂不是白交首付款了？换言之，也就是说，如果你想要买以上这些房子，那么可是无法获得房贷的，你也就无法买房了。