好户型有什么标准?这些标准必须要记住!

2019/06/19 17:22:52来源:房天下 浏览量(6129)

[摘要]户型选择的好不好,决定了您未来生活质量高不高。好的户型会让家庭和睦,生活便利,空间利用率高。这就是为什么大家在选房的时候都会比较重视房屋的户型的原因了。不过很多购房者不知道如何挑选房屋的户型,只能在售楼处听这个户型好还是那个户型好。

户型选择的好不好,决定了您未来生活质量高不高。好的户型会让家庭和睦,生活便利,空间利用率高。这就是为什么大家在选房的时候都会比较重视房屋的户型的原因了。不过很多购房者不知道如何挑选房屋的户型,只能在售楼处听这个户型好还是那个户型好。因为自己不懂,也不敢轻信销售人员的话,那么好户型有什么标准呢?

好户型有什么标准

1、通透性好

房屋的通透性对于购房者来说非常重要,没有人愿意生活在通风差、采光差的环境里。要保证户型具有良好的通透性能,就要求户型要有良好的进深开间比;其次户型最好有两面可以采光和通风,如南北、东西;其次是相邻两面采光,如东和南、南和西、西和北等,只有一面采光通风效果最差。

2、尺寸合适

每个功能区的大小很重要,随着房价越来越高,大户型难以令人承受,市场中出现很多的小户型,户型的总面积较小,较小的面积对应的是较低的总价,小户型日益受到购房者的亲睐,蚁族部落不断壮大。这时候就需要将空间最大化的利用,合理的布局每一个功能区。

3、公私分区

公私分区的最大好处就是可以最大化的保护居住者隐私。主要做到两点:首先在入户门处应有玄关遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余。

4、干湿分区

大家都知道卧室、客厅这些位置要尽量保持干燥,这时候干湿分区就显得十分必要了。干区和湿区分开,一般是指厨房、卫生间这两个湿气较重的房间,应与怕水的卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源,噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此,因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门,远离卧室、客厅。

5、动线合理

很多人在买房的时候经常会听说动线,但是却不清楚这个名词的具体意思。动线是指人们在户内活动的路线,户型的设计影响到动线的走向,而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率,而差的动线会浪费空间。

以上就是关于好户型的相关介绍了,大家在选房的时候,不可轻信销售人员的夸赞,只有自己了解了,才会知道销售人员说的是真是假。选户型是一个技术活,大家在选户型之前一定要做好相关的功课,这样在徐昂户型的时候才能做到有的放矢,选到满意的户型。

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