买房需要准备多少首付 首付不够怎么办？

没有房子对于很多人来说都是很不方便的，甚至会影响到你结婚生子。那么经济能力差一点怎么买房呢？可以选择贷款的方式。但贷款也需要购房者准备足够的首付，那么首付应该准备多少就成为大家关心的问题了。如果你在攒首付的时候发现，还差一些该怎么办呢？今天就来为你介绍买房需要准备多少首付？首付不够怎么办？

买房需要准备多少首付？

其实首付款要准备多少要根据两个方面来判断，一个是国家政策，在限购限贷的城市中首套房首付款也需要30％，也就是说100万的房子，至少要准备30万的首付，如果是二套房需要准备的更多。在非限购城市，首付比例是20％，也就是100万的房子要准备20万首付。另外一方面首付准备多少还跟个人经济能力有关系，例如100万的房子，你可以准备50万首付，贷款就会相应的减少。

首付不够怎么办？

1、使用信用卡

使用信用卡已经成为年轻人的主流行为，如果你的首付不够并且差的不多的情况下，可以选择透支信用卡来解决这个问题。当然首先金额不能太高，否则还信用卡也是问题，其次要记得按时还款，否则了还会影响房贷。

2、借钱

对于很多年轻人来说，买房向亲朋好友借钱并不是一件丢人的事情。当然这也要有个前提，那就是你已经准备了绝大部分的首付，只剩下一点需要帮忙。如果你要借的钱太多不仅还款麻烦，还会影响周围人对你经济能力的质疑。

3、首付分期

有的时候有些项目是支持首付分期的。但选择这样的方式的话风险可能会比较大。因为本身贷款买房就要每个月偿还月供，首付再分期的话，意味着更大的经济压力。

4、提取公积金

很多人工作的时候，公司都会为你交纳公积金，日积月累这也是一笔不小的数目。当然想要提公积金做首付也不是很容易的，你需要先借款之后，拿着购房合同和发票才能申请提取公积金余额。

5、抵押旧房屋

如果你有旧房子的话，可以将旧房做抵押，这样抵押出来的钱就可以用于支付新房的首付款了。当然抵押旧房的前提是你有房，这样的方式虽然最常见，但购房者还款时压力也是比较大的，且贷款利率可能会较高，贷款年限会较短。

关于首付款需要准备多少以及如何凑够首付款的问题就为你解答这么多了，现在你知道了吗？虽然贷款买房帮很多家庭提前实现了购买房屋的计划，但是首付款仍然是一笔不小的数目，小编建议大家买房前要有合理的规划，如果贷款买房的压力过大，可能会影响到家庭的正常生活。