如何鉴别二手房房源真假?这些你知道吗?

2019/06/25 17:38:41来源:房天下 浏览量(5861)

[摘要]购买二手房相对而言是比较省钱的一种购房方式,但是购买二手房要比购买新房冒的风险更大。如果购房者选到了喜欢的房子,却是假房源,购房者的心里估计是崩溃的。因此房者一定要学会辨别房源的真假。现在网络找房源是很方便的,越来越多的人选择从网络找房源。

购买二手房相对而言是比较省钱的一种购房方式,但是购买二手房要比购买新房冒的风险更大。如果购房者选到了喜欢的房子,却是假房源,购房者的心里估计是崩溃的。因此房者一定要学会辨别房源的真假。现在网络找房源是很方便的,越来越多的人选择从网络找房源。但是网络找房源是最容易出现假房源的,这时候购房者应该怎么避免被骗呢?小面小编就给大家介绍一下网络找房源的技巧。

1、看房价

小编在这里可以肯定的说,房价过低肯定就是假房源,如果您因为特别低的房价上当受骗,那小编只能说您是有眼无珠了!大家在查找房源的时候会发现超低价等字眼的房屋。这样的房子价格很低,很容易吸引购房者的目光,但是大家千万不要被忽悠了。每个小区都有一个合理的成交价,您需要看一下网上的价格是不是真的合理。看到类似于,只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。

2、看房源图片

如果您经常看网上的中介平台,就会轻易地发现很多照片都是造假的。大家在找房子时一定要仔细看照片,很多跟实际房子严重不符的。开始找房子的人很容易受到精美图片的误导,随着看几次房子后也就能很轻松的发现这种“图不副实”的虚假房源广告了。

3、看平台

买二手房就要找大平台,小平台最好不要考虑。中介赚取中介费的核心是买卖双方的信息不对称。成交了中介就能够获益,至于你买房过程,大多数中介压根不关心。所以说,大家在买房的时候建议找正规的大中介,一旦不慎遇到了虚假房源,讨说法相对容易。

4、录入时间

如果说房子的录入时间已经很长了,但是房子依然没有卖出去,就可以说明两个问题。一是房源可能是假的,二是房子真的是太差劲了。一般来说近期录入的房源真实性较强,如果一套房子很好,但是录入时间是半年前或者更久,那么估计不是假的就是已经卖掉的。

5、约看房

如果说大家打电话给中介确认房源,大家还是要谨慎。一旦你的电话号码泄露出去,很可能就会接到很多推销电话了。如果对方语焉不详、答非所问,或者说房子看不了,一直推荐你去看另一套房子,那房源多半是假的,果断挂电话。

以上这些就是鉴别二手房真假房源的办法了。小编建议大家,在选择二手房的时候,如果想清楚了解二手房的房源情况,在问清楚具体情况的基础上,最好进行实地考察。大家在实地考察的时候,一定要对房子的相关证件进行考察,尤其是对房产证一定要检查清楚了,否则买房后麻烦不断。

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