告诉你为啥自己的房子和样板房差距辣么大?

2019/06/25 17:38:01来源:房天下 浏览量(5381)

[摘要]样板房在大多数买房老司机眼里就是一个坑,因此他们鲜少会选择买样板房,可是这一点买房新手不知道啊。买房新手往往一看到样板房,就地顿时会被它的高颜值所征服了,再加上置业顾问在旁边的一个劲儿说样板房到底有多好,因此就这样,不少购房者就心动购买了。

样板房在大多数买房老司机眼里就是一个坑,因此他们鲜少会选择买样板房,可是这一点买房新手不知道啊。买房新手往往一看到样板房,就地顿时会被它的高颜值所征服了,再加上置业顾问在旁边的一个劲儿说样板房到底有多好,因此就这样,不少购房者就心动购买了,然而,等到入住后才发现,所看到的样板房与自己实际入住后的房子仍然相差甚远,现在来告诉你为啥自己的房子和样板房差距辣么大?

一、样板间只是看起来更宽敞,实际上赠送面积与家具尺寸都可能会缩水,因此要学会自行测量

1、赠送面积会缩水

究根到底,买了房子,你之所以会觉得自己房子的样板房的差距那么大,就是因为赠送给你的面积会缩水。比如有些楼盘推出90平左右的2+1(两个房间,赠送一个入户阳台或室内花园)户型,看样板间时,送的那一间可以改造成书房,买到房后才发觉面积小得只能闲置。

2、家具尺寸会缩水

在看样板房时,你会觉得那里的家具都会特别的好看,也特别的美丽。其实,原来样板间的家具都是特别定制,尺寸比一般卖场的家具要小,因为都是日常所需家具,所以更关注使用功能,反而容易忽视尺寸上是不是动过手脚。

二、样板房的开放空间和反光材质让人从视觉上感觉面积很大

1、多开放空间

在你入住之后,你是不是发现自己房子的面积和在看样板房的面积看起来不太一样?其实,这就是样板房的小心了,样板房多开放空间或将墙面做成镂空隔断式等,比如开放式厨房、书房等,这显然不符合中国家庭的生活习惯,但这样的确会使得样板间看起来开阔不少。

2、多运用反光材质

一般来说,如果利用得好的话,也会可能让人在视觉上产生“看上去很大”的感觉。比如客厅的玻璃展示柜、卧室的镜子、卧室的透明衣柜、卫生间的玻璃门等,这些都会使得样板间“看上去很大”。

三、灯光也藏玄机,务必关灯感受房间光线

是不是没有想到呢?其实,开发商在设计样板房时也是非常有心机了。样板间多会安装射灯,且一般在看样板间的时候,灯光都会全开,在视觉上显得更宽敞明亮,从而也让人们忽略了生活中的实际问题:缺少自然光和不必要的电费,房间开灯前和开灯后的差别巨大。

因此,如果你想真实有效的实地考虑样板房的话,那么就一定注意它的灯光。比如,在看样板间的时候务必关灯感受一下,注意房屋在自然条件下采光是否充足,还要注意阳台、窗户与邻家是否会产生对视。

以上就是本文的全部内容了。正所谓,期待越深,希望就越高,这种期待感同样也会发生在买房上,因此各位购房者在参观样板房时,必须保持冷静,多方观察,并咨询房产相关专业人士,同时强调,参观样板房,只能作为选房的一个参考,千万不要以为你看到的精装修样板房什么样,将来你买到手的房子就什么样,期望值太高,往往会很失望。

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