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[摘要] 现在很多的朋友们在买房的时候会遇到这样一个问题,就是买房首付不够,对于这种情况往往是会影响到自己的买房事宜,建议大家在买房之前要注意一下具体的买房流程,同时注意具体的买卖细节,那么首付买房不够怎么办?首付买房最低首付多少?
现在很多的朋友们在买房的时候会遇到这样一个问题,就是买房首付不够,对于这种情况往往是会影响到自己的买房事宜,建议大家在买房之前要注意一下具体的买房流程,同时注意具体的买卖细节,那么首付买房不够怎么办?首付买房首付多少?我们一起来了解一下关于首付买房的相关知识吧。
首付买房不够怎么办?
银行贷款或者选择非银行机构申请贷款,如果你是公务员的话,还有政策照顾,有面向公务员的贷款,这样的话,可能能够通过贷款筹集资金,但是缺点是交房之后既要还按揭,还要还首付贷款,生活压力比较大。
目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款,大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。大家可以办理一张信用卡,付首付时通过透支信用卡的方式就可以了,要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后,要记得按时还款,不能造成还款的情况,否则会影响大家以后申请购房贷款。
首付买房首付多少?
1、首套房是新房,只需35%的首付即可。如果是二手房,首付更高:评估价*30%,一般情况下,评估价低于合同价,剩余房款要在首付里补足。
2、二套房是普通住宅,首付50%,非普通住宅,首付70%。
3、商住房首付50%,贷款年限最长为10年。二套房首付降至四成,二手房满两年免征营业税。继公积金贷款放松、国土部住建部联合发文稳楼市之后,近日多个部委出台了新的楼市宽松政策,且涉及面广。
4、二套房首付款不低于40%,相比之前,首付款比例下调两成。此外,从今天起,个人购买2年以上的住房外销,免征营业税。免征期长达5年。楼市利好政策一波紧接着一波,网友戏称“救市脚步停不下来”。
对于一个家庭来讲,买房子要考虑的事情比较多,比如房屋的整体质量和房屋的买卖方式等问题,以上就是关于首付买房不够怎么办和首付买房首付多少的相关介绍,大家有买房打算的话还是要全面的进行考虑,综合自己的经济能力来进行房屋的买卖。
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