房产价值评估费用是多少？2019房价走势最新消息有哪些？

现在很多人在卖房子之前都会考虑一下，把房子进行一个评估，只有这样才能合理的给自己的房子进行一个定价，同时也有不少贷款机构会要求对二手房做房产价值的评估。但现在一般只有第三方专业的机构才有资格去做房产评估，那么，房产价值评估费用是多少？2019房价走势消息有哪些？

房产价值评估费用是多少？

1、所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则评估费按照房产总价值的5％进行收取。

2、房产的总价值在100—1000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的2.5％进行收取。

3、总价值在1000—2000万的，则1000万以上的部分按照房产价值总额的1.5％进行收取。

4、总价值在2000—5000万的，则2000万以上的部分按照房产价值总额的0.8％进行收取。

5、如房产的总价值在5000—8000万的，则5000万以上的部分按照房产价值总额的0.4％进行收取。

2019房价走势消息有哪些？

1、2018年2月16日，新华社发表了题为《房住不炒，让房价回归理性》的文章，文中表示，房价控制并非这次调控的目标，2018楼市将继续从紧调控。所以，2018年一二线城市房价会稳中有降，但是三四线城市房价会比较稳定，五线城市应该会上涨幅度比较大。

2、一二线城市的高房价已超出大部分的购买力了，在国家调控政策下，2018年肯定会加大调控力度，健全房地产市场，建立长期调控机制，提出不要有“喘口气，歇歇脚”的念头，可以看到这次调控力度之大。

3、三四线城市大部分城市的房价基本比较稳定。2015年三四线城市房价比较低，在去库存的背景下，2016年和2017年已经有大幅度上涨，所以未来三四线城市不可能大幅度上涨，应该会比较稳定。

4、五线城市一般是西部城市或县城居多，房价比较低，比较符合刚需要求，随着购房者的增加，库存量的减少，五线城市未来看涨。

上面的文章已经给大家详细分析了有关于房产价值评估费用是多少以及2019房价走势消息有哪些的全部信息了，希望可以给大家提供更多的参考价值。房产评估收费的标准跟房产的标的额有一定的关系，不同的评估机构收费标准会有差异。