异地买房要注意什么？了解清楚后再行动

现在越来越多的人都走出自己的家乡，去别的城市谋生，有的朋友可能只是去外地工作，等挣到钱之后还是会回到家乡；有的朋友可能因为已经习惯了当地的生活方式，就会考虑直接在工作地购房，这就是平时讲到的异地购房，今天小编就要给大家讲一下异地买房要注意什么？大家要了解清楚后再行动。

1、注意了解当地购房政策

现在很多朋友都是背进离乡，久而久之准备在异地买房了，一般本地和外地的购房政策是不同的，所以在异地购房首先要知道当地的购房政策、购房条件，如果还准备贷款的话，还要了解贷款的情况，是否支持使用公积金等，对于购房条件不达标的朋友是无法购房的。

2、注意估算购房资金

购房前正确的估算自己的购房资金是一个很好的习惯，预估购房资金主要是可以看一下自己的资金可以买到哪种房子，是否需要贷款买房，要贷款买房的话，还要大概估计一下贷款额度。

3、合理安排资金支出

如今大部分朋友还是需要借助贷款方式买房，有的朋友为了少付利息便减少了贷款额度，紧着手中的积蓄去支付首付款，这样是不对的，大家不能把所有积蓄用于购房，应该留一部分作为流动备用资金。这里小编也建议大家，个人负债不要超过个人总资产的50％，否则家庭资产的安全性可能会受到威胁。购房时一定要合理安排自己的资金。

4、了解房子的周边设施

由于有些朋友对异地不是很熟悉，为了不被销售人员忽悠，在房子选择的时候一定要亲临了解，大家主要需要了解购房地的居住环境，房子周边不要有工厂，因为会有比较严重的污染和比较大的噪声等；房子也不要选择在城市干道或过境旁，因为来往车辆或行人，会干扰正常的休息睡眠；还要了解房子周边的配套设施是否齐全。

5、理性对待宣传和口头承诺

看房时一般都会有工作人员在旁边讲解，不能一味听信，要保持自己的理性，如果工作人员有作口头承诺，一定要记得写到合同。由于是异地购房，有时候需要来回奔波，有的朋友就比较着急，工作人员说什么就听什么，导致自己盲目定了房，想后悔已经来不及了。

6、签订合同时要谨慎

合同不管在什么场合都很重要，购房者购房在签订时一定要仔细阅读和理解合同的条款内容，遇到含糊不清的也要当场明确清楚，一定要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免遇到“签约陷阱”。

以上就是异地买房要注意什么的相关内容了，一般情况异地的朋友购房都比当地的朋友购房要更困难一些，首先购房政策的限制会更多，然后就是办理手续时可能会两边跑，不过如果大家在购房之前多了解一下内容，在购房时多注意一些事项，相信还是会比较顺利的。