真假房源如何进行分辨?买房小心上当受骗

2019/07/03 17:25:57来源:房天下 浏览量(5050)

[摘要]买房子最怕的就是掉进别人的圈套了,买不到房子还没什么,到如果自己幸幸苦苦准备的购房资金被别人骗走了就惨了,不管是贷款买房的首付款还是全款买房的所有资金都不是小数目,对于很多家庭来说甚至是大半辈子的积蓄。

买房子最怕的就是掉进别人的圈套了,买不到房子还没什么,到如果自己幸幸苦苦准备的购房资金被别人骗走了就惨了,不管是贷款买房的首付款还是全款买房的所有资金都不是小数目,对于很多家庭来说甚至是大半辈子的积蓄,想要降低购买房屋的风险,那一定要学会分辨真假房源,那么你知道真假房源如何进行分辨吗?

真假房源如何进行分辨?买房小心上当受骗

真假房源如何进行分辨?

1、当心低价房

房子也是属于商品中的一种,大家在寻找房源的时候,还要注意一下当前房地产市场的状况以及周边小区房子的均价,对于一些低于房地产市场价格的房子一定要当心了。通常情况下,房源的价格低于15%以上,一般就有问题了,就算是有的业主遇到积蓄资金周转,低价出售房子的情况,一般房产的成交价格很少有低于均价10%的。

2、注意房源标题

从房源的标题中,购房者也是能够判断出房源真假的,当你看见某房源的标题写有“100%真房源”或者“已认证”等字样,那么这套房源就可能是真房源;相反,如果你看到的房源标题中带有“急售”或者是“稀缺”等字眼,这样的房源多半都是假的,这样的房源很有可能知识中介为宣传而做的噱头。

3、注意图片的真实度

一般房源信息中都会配得有图片,有的图片一看就是假的,按这样的房源可信度就比较低了。大家在靠房源中的图片的时候要结合房源描述来看,如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”,但是在图片里,如果只看见家具没看到家电,那就要小心了。

4、查询电话号码

现在很多手机软件都有电话号码标注的功能,大家可以利用这一功能去判断房源的真假。大家可以把房源信息中公示的电话号码放到网上去查询,如果随着电话号码带出来的信息比较多,并且大多数都是房源出售的信息,那这样的房源信息多半也是假的。

买房子如何预防被骗?

1、相关证件一定要看

购房者在挑选好了房源之后,都是需要跟卖家进行沟通的,在跟卖家沟通的而过程中,购房者可以要求对方出具自己的身份证件和房产证,这样的要求比很合理的。首先购房者要会判断卖家提供的证件是否是真的,其次要核对卖家的身份证跟房产证上的产权人是不是同一个人,在一致的情况下,还要注意看房子是否存在共有产权人。

2、实地考察很重要

购买房屋最重要的还是需要现场考察清楚再签约,实地考察能更完整的去了解一套房子的好坏。有一些卖家为了促成交易,往往会隐瞒真实信息,如房屋质量问题、居住环境问题等,这些问题其实都是可以通过实地考察房屋去避免的。

以上就是关于真假房源如何进行分辨以及买房子如何预防被骗的介绍了,小编再次跟大家强调一下,买房子一定要实地考察一番,实地考察的好处有很多,购房者在购房前可以向物业、邻居了解情况,有时候邻居反馈出来的问题可能是你完全没有发现的。

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