房产证怎么样贷款？房产证抵押贷款最长能贷多长时间？

对于贷款这件事情，大家在办理的时候要注意一下办理的流程，很多的朋友们并不清楚如何办理贷款，尤其是一些初次办理贷款的朋友们建议在办理贷款之前可以先咨询一下相关的金融部门，那么房产证怎么样？贷款房产证抵押贷款最长能贷多长时间？我们来了解一下房产证贷款的相关事宜吧。

房产证怎么样贷款？

大家需要办理房产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写很简单，大家有不明白的地方可以留言给我，也快直接咨询银行客服人员，另外如果你缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。

1、需要大家开始做房地产抵押评估，这方面会有专业的部门进行评估，一般房产的价值不会超过百分之八十，所以贷款的额度也就是这个上限了，评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了。

2、之后需要经银行审批才可以开始办理完毕，另外大家需要提供给银行自己的房产证，还有土地使用权证抵押等，然后大家凭房管局换发的他项权证到银行领款，这就是一个全部的过程，大家可以根据上面的描述参考一下。

3、跟大家说明一下需要准备的一些资料，大家需要准备的资料基本上是身份证、户口薄、房产证、土地证、结婚证、一寸相片、收入证明等，有了这些资料就可以完成大家的房产证贷款办理了。

4、大家需要注意的是房产贷款的一个问题，一旦你的房产进行抵押贷款以后，那么你的房产在贷款期间，是不能够进行买卖的，如果要买卖的话，必须是还清银行贷款才可以买卖。

5、另外现在网上有很多各种不同的贷款，但是这些贷款很不正规，而且会收取你高额的利息，更有甚者采取欺骗的手段，因此大家做房产贷款，必须要找正规的银行进行贷款，这样才会保险一些。

房产证抵押贷款最长能贷多长时间？

如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。举例分析，如果你想抵押房产证，贷款20万，5年归还，如何办理，首先要搞清这几个问题：

1、从房产证抵押贷款开始，什么是房产证抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

2、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付。

如果要办理房产证贷款的话，大家就要注意一下具体的手续问题，同时也要注意准备好相关的资料，按照具体的流程来进行申请，以上就是关于房产证怎么样贷款后房产证抵押贷款最长能贷多长时间的相关介绍，大家在办理贷款的时候可以了解一下办理贷款的条件和细节问题。