买房贷款如何申请？银行买房贷款流程是什么？

买房子的过程对于一些人来说是很方便的，但是对于另外一些人来说肯定就会很麻烦，因此他们在贷款这个程序上会很慌张，自己根本就不清楚要怎么去贷款，所以就是担心自己贷款不成功的，所以在买房子之前，还是先来了解一下买房贷款如何申请？银行买房贷款流程是什么的知识吧，具体的内容介绍如下。

买房贷款如何申请？

准备好银行贷款所需的一些资料，极可能的详细齐全。这些资料一般包括：贷款申请书、身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等材料;抵押贷款的需要出具抵押物的产权证;申请免担保贷款则需要详细的信用记录等等。

银行买房贷款流程是什么？

1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的房子就是你真正想要的。

2、根据本地区的楼市政策(政策要求都不一样，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成)计算首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。

3、贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件，且手续齐全，则放款速度较快，但是相对公积金贷款而言其利率较高;商业公积金贷款周期较长，放款速度慢，贷款额度根据个人公积金多少进行计算，但是利率相对较低。

4、在提交贷款申请时购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料，这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。

5、资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查，主要是对购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查，同时还会请专业的评估公司对房子的价值进行评估(评估结果一般要略低于购买价格)。待审核通过后，银行则会通知你签订贷款合同。

6、银行放款，完成贷款。待贷款合同签订后，银行则会在短期内完成放款，并会将房产证的复印件给你(原件抵押在银行了，待你还清贷款后才会将原件还给你)。开发商拿到银行的额放款后就可以跟你交房了。

当我们跟随小编对买房贷款如何申请？银行买房贷款流程是什么的知识学习了解后，我们发现你要是想在银行申请贷款的话，肯定会遇到这样或者那样的问题，毕竟现在买房子不是什么小事情，要是能顺利的贷款成功，那就能快速的买到房子。