广州买房政策 广州购房的条件是什么

广州的发展一直都是非常不错的，所以很多的人选择去到广州那边上班，当大家在广州工作很久之后自然会有在广州买房子的想法，但是想在广州买房的人这么多肯定也不是大家想买就能购买的，那么广州买房政策有哪些？广州购房的条件是什么？接下来大家就来一起了解一下吧。

广州买房政策

本市户籍居民家庭，对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房，对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房，非本市户籍居民家庭，对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

广州购房的条件是什么

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保；不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购套；购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

2、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录；购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；相关部门规定的其它条件。

3、商业贷款首付比例，首付实行从严政策，首套房首付比例继续执行较低30％比例，对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低70％，其中对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

4、公积金，公积金贷款首付比例：对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），较低首付款比例为20％，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。

以上的文章为大家介绍的就是关于广州买房政策以及广州购房的条件是什么的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？看得出来大家想要在广州购买房屋的条件是有不少的，当大家想要在广州购买房屋的时候就要看看自己现在是否符合条件。