如何向银行申请房贷 贷款买房注意什么

现在出来银行还有很多的贷款机构可以贷款，但是如果在购买房子的时候大家想要贷款还是只有通过银行才能办理，虽然银行是有提供了贷款的服务，但是想要通过银行办理房贷也是有具体的操作的，接下来大家就来一起了解一下如何向银行申请房贷以及贷款买房注意什么的相关问题。

如何向银行申请房贷

首先准备好相关的手续，一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料，然后向银行提出申请，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

贷款买房注意什么

1、申请房贷要量力而行，有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

2、提前准备好贷款资料，身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

3、提供真实资料，如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

4、事先要清楚还款方式，如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

以上的文章为大家介绍的就是关于如何向银行申请房贷以及贷款买房注意什么方面的相关问题，能够通过贷款去购买房屋肯定是很好的购房方案，但是办理房贷也是需要大家考虑清楚的，尤其是办理了贷款之后也是每个月都要去偿还房贷才可以的。