买房首付款可以申请贷款吗 买房申请贷款的条件是什么

相信各位购房者都知道，购房时大家可以选择贷款购房或者是全款购房，不过据统计，如今使用贷款购房的人是占大多数的，原因主要是高房价给了购房者们很大的压力，也有一些朋友对于购房的首付款也想要贷款来获得，不过今天大家可以先来了解下买房首付款可以申请贷款吗？买房申请贷款的条件是什么？

买房首付款可以申请贷款吗

一般来讲，购房首付款需要自己准备的，根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。但是，你可以通过这些方式来筹得首付。

1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2、首付分期。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。

3、选择信用卡分期支付。大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

4、选择非银行机构申请贷款。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款。

买房申请贷款的条件是什么

1、具有常住户口或者有效留居身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好；

3、有按期偿还贷款本息的能力；

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合条件的保证人为其担保；

5、有购买住房的正规合同或协议；

6、提出借款申请时，有不低于购买住房所需资金的20％的存款，这点不同银行和城市有不同要求，如果已经作为购房预付款支付给售房者的，则需提供付款收据的原件和复印件；

7、贷款行规定的其他条件。

以上就是买房首付款可以申请贷款吗以及买房申请贷款的条件是什么的相关内容了，大家如果选择了贷款购房，前提是可以有足够的首付款，因为贷款购房之后大家还是有压力的，如果连首付款也是贷款申请来的，后续的还款压力会非常大的。