房子怎么才算婚前财产 婚前财产公证形式有哪些

如果大家现在要结婚，肯定房子是不可以缺少的东西，所以很多人在结婚之前都是已经购买了房子的，但是现在的离婚率也是很高的，如果一旦离婚了，就非常有可能会因为房子而产生一些纠纷，那么房子怎么才算婚前财产？婚前财产公证形式有哪些？接下来大家就来一起了解一下。

房子怎么才算婚前财产

1、在婚前买房的，算婚前财产

一般来说，如果房子是结婚前购买的，那么房子肯定就是算婚前财产，就不属于夫妻共同财产了。但是还是需要提醒一下大家，结婚是要按照领取结婚证的那一天开始算起的，不是婚礼，所以只要没有领取结婚证购买的房子都不能当做共同财产。

2、婚前订立财产协议的，算婚前财产

如果在结婚之后大家有去订立了财产协议，并且经过了公证，那么婚后财产就按照该财产协议执行。也就是说，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产。

3、由父母出资买房赠与给你的，算婚前财产

如果是在结婚后夫妻双方其中一方的父母出钱为自己子女购买的房子并且产权登记写在出资人自己子女名下的，只能视为只对自己子女一方的赠与，这种就不能算作夫妻的共有财产了，所以在离婚的时候是不参与婚后财产分割的。

婚前财产公证形式有哪些

一般进行婚前财产公证的形式有两种：一种是双方在还未结婚之前可以达成协议，并去办理公证;另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。如果需要办理婚前财产公证的时候，当事人还应该向住所地或协议签订地的公证处提出申请，在提交申请的时候注意把所需的资料准备好，所需的资料包含了：申请人的身份证明;协议书;有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。

前面的文章为大家介绍的就是关于房子怎么才算婚前财产以及婚前财产公证形式有哪些的相关问题，夫妻关系破裂需要离婚的时候财产是最难分配的，所以大家一定要把婚前财产的相关内容多了解一些，并且在结婚之前去做一个婚前财产公证也是可以的。