外来人口在贵阳买房标准

2019/07/22 17:55:39来源:房天下综合知识 浏览量(5011)

[摘要]如今各地都在积极响应“国十条”的一系列政策,各地都在不断发布各种房产政策。

如今各地都在积极响应“国十条”的一系列政策,各地都在不断发布各种房产政策。根据目前的贵阳买房政策,外来人口在贵阳买房子,需要符合一系列的买房政策,才有资格选购贵阳的房子。那么,外来人口在贵阳买房,需要什么标准?外来人口在贵阳买房都有什么限制?本文将为您一一叙述。

据贵阳外地人买房政策近日消息透露外地人在贵阳购房审核更严了。对于外地户籍的购房者提交的个人所得税证明,贵州市房地产交易登记核心将向税务部门核实税单真实性。在税务部门确认有效后,购房者才能继续交易过户。目前,该政策已经执行。

按揭公司已收到口头通知

外地人购买贵阳的物业,凡是交易时提供个税证明的,一律只能预收件,并会由房管部门发函至地税部门,需等地税部门复函后才可办理交税过户,预计天河区、白云区近期也会执行该政策。

从贵阳几家大型按揭公司了解到,不少按揭公司都收到了市房管局的口头通知。贵阳一家大型按揭公司相关人士表示,该公司收到了贵阳三区房管部门有关审核税单的口头通知。在他看来,这样一来,将拉长外地人买房交易过户的时间,增加时间成本。按照原来的流程,对于购房者提供的税单,房管部门都是当场审核,通过后就可以接着办理其他手续。但由于该政策刚刚执行,所以现在还不清楚核实税单具体需要多长时间。但购房者提交纳税证明后,会拿到一个复核号码。如果购房者着急的话,可以凭号码到办理个税完税证明的地税部门查询。

为防止出现假税单购房

亿达按揭相关负责人蔡小姐向记者表示,从近几个月来看,房管部门对于外地人购房个税证明的真实性审核越来越严。此前,房管部门仅针对个别人向税务部门核实税单真实性,现在则将范围扩大到所有提交税单的购房者。

在贵阳市房地产交易登记核心相关负责人处了解到,由交易登记部门向税务部门核实税单,主要是因为出现了一些在办理交易登记中使用假税单的情况,因此需要重新核实税单真伪。

“我们公司比较少这种外地人买房的业务,但是有不少按揭公司由于客户本来就是依靠假税单换取房票的,政策实施突然,对正在走流程的这部分买家交易会有难度,可能会产生纠纷,但不会对楼市有太大的影响。”按揭专家陈溢溢表示。

根据贵阳限购令,非本市户籍居民购房,需提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。于是,有外地买家利用假税单换取房票。为了防止出现假税单,相关部门曾采取多种手段。

以上就是外来人口在贵阳买房的一系列标准,购房人只要符合一系列的政策,就可以选购到属于自己的房子。如今很多城市对于异地买房的情况,并不是单纯计划足够的钱就可以直接选购的,还需要符合当地一系列的异地买房政策。以上就是外来人口在贵阳的买房标准,期望上述叙述对您有所帮助。

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