广州首套房贷款政策 广州首套房贷款额度是多少

广州买房的朋友一定要谨慎，在买房子之前，一定要了解一下广州买房贷款政策，这样对于我们办理贷款有很大的好处。我们都知道首套房就是我们名下的套房，如果想要贷款的话，不仅仅优惠比较多，而且也有相关的规定。那么小编就来介绍一下广州首套房贷款政策？广州首套房贷款额度是多少？

广州首套房贷款政策？

近期广州多家银行相继下调房贷利率，幅度大致在5～10个百分点，但鉴于广州地区此前的房贷利率在基准利率上上浮10％～20％，尽管有所回调，但依然在基准利率之上。如工商银行首套房贷利率从上浮10％下调到上浮5％，中国银行首套房贷利率从上浮10％下调到上浮5.5％。另招商银行、农商银行、兴业银行等首套房贷利率也有所下调。二套房房贷利率方面，大部分银行的二套房贷利率也有所下调，目前以执行上浮10％－15％为主。

广州首套房贷款额度是多少？

１、广州首套房公积金贷款的额度受下列因素影响，首付比例、房屋评估值、贷款高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中，在首付比例、贷款额度、缴存基数方面，各地略有不同。

2、四川首套房商业贷款额度，影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥房贷月供Ｘ2。其他因素会因银行不同而产生差异。

３、在房龄方面，通常要求是20～25年，比较宽松银行的会要求30年，较为严格的只有15年或10年。

４、总之，广州首套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求，购房人根据自身情况作出选择。

以上是小编介绍的广州首套房贷款政策？广州首套房贷款额度是多少？在每一个地方的贷款政策是不一样的，我们对于广州首套房贷款已经了解，想要在广州贷款买房，我们必须要了解政策和额度，这样更方便我们贷款，如果我们有能力付全款的话，是全款买房比较划算。