合肥首套房首付比例是多少 购房首付计算器是怎么回事

合肥是安徽省的省会城市，有很多人想在合肥买一套房子，但是合肥的房价比较贵，想要在合肥买房也不容易，只能说先支付一定的首付款，其余的通过申请按揭贷款来进行买房。很多购房者不清楚合肥首套房的首付比例，那么，合肥首套房首付比例是多少？购房首付计算器是怎么回事？

合肥首套房首付比例是多少？

新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

购房首付计算器是怎么回事？

1、贷款计算器是一款根据贷款情况计算还款情况的计算器。贷款计算器针对商业贷款、公积金贷款，提供等额本金、等额本息两种方式计算月供，提前还款信息。特别针对还款过程中，银行利息发生变化的情况，提供新利息次月生效、次年生效两种计算方式继续新的月供等数据。

2、此外提供以往利率查询。在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前贷款利率计算出按揭月供款。通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。

3、一手房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）×80％（头次贷款额度较高可达80％）

4、二手房首付计算方式：净首付款＝实际销售价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务的首付款）；贷款额＝二手房评估价×80％（头次贷款额度可达80％）；贷款额估算方式，可用合同价×85％，预估出大致评估价格。

5、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。

有关于合肥首套房首付比例是多少以及购房首付计算器是怎么回事这个问题小编就和大家说到这里了，希望能够帮到有需要的朋友们，合肥首套房的首付比例一般情况下是30％，当然如果你是买二手房的话，要根据房屋的评估价来计算了。