嘉兴首套房首付多少 嘉兴首套房贷款有哪些优惠政策

首套房可以说是自己名下的套房，或者是夫妻双方名下的套房，使用首付的方式就是房屋的总价格诚意当地政策首付的比例，然后根据这个价格来交钱。嘉兴一个大家比较熟悉的城市，在这里贷款买房的话，首付也是有一定的比例的。那么小编就来介绍一下嘉兴首套房首付多少？嘉兴首套房贷款有哪些优惠政策？

嘉兴首套房首付多少？

首套房商业贷款：以家庭为单位如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的７０％（评估价一般比市场价低、首套房公积金贷款以家庭为单位如果是首次购房、可以贷到房屋评估价的８０％（９０平米以内，超过９０平米是７０％）注意公积金如没有评级，一般多只能贷８０万。

首套房首套房首付计算方式、首付款＝总房款－客户贷款额、贷款额＝合同价（市场价）×８０％（首次贷款额度高可达８０％）。首套房新房商业贷款首付比例是三成、公积金贷款首付比例为首套房９０㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于２０％、９０㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于３０％。

嘉兴首套房贷款有哪些优惠政策？

１、个人首次购买９０平方米以下的普通住房、享受契税税率下调到１％的优惠、首套房暂时免征收印花税和土地增值税这两种税首套房的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的０．７倍、还有低首付款比例调整为２０％。

２、首套房个人住房公积金的贷款利率、各档次利率都分别下调０．２７个百分点、买房人将购买超过２年的普通住房对外销售的、买房人不用负担营业税、免收买房人购买普通住房的住房登记费、还有买卖存量房的住房转让手续费。

３、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时、房子低首付款比例调整为不低于４０％、对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时，低首付为２０％、如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭、再次申请住房公积金购房时、低首付为３０％。

通过小编为我们介绍的关于首套房首付和首套房优惠政策的问题，我们对于嘉兴首套房首付多少？嘉兴首套房贷款有哪些优惠政策？已经简单最了一些了解，买房子并不是首付越好，因为首付越低的话，贷款的额度就越大，利息就会变的越高，所以要根据我们的实际情况来付首付。