银行人员不会告诉你：这5种人房贷难过审！

工欲善其事，必先利其器，在贷款买房时也是如此，如果你不懂一些申请房贷的技巧，那么就很有容易在付完首付之后被银行秒拒，因此，在申请房贷之前，还是很有必要来了解一下，到底对于银行而言，怎样的购房者才是最容易被拒绝的？小编偷偷咨询了银行人员，他们告诉小编：下面这5种人房贷难过审。

一、已被限贷的人

现在许多人买房都是会使用贷款的，既然如此，那么在此之前就很有必要查查自己是否没有被限贷？随着楼市调控的不断升级，越来越多的城市都纷纷进入了“五限”时代，如果你已被限贷，那么你可就无法获得房贷了，当然了，此时，你可千万别抱着侥幸心理。

因为小编可以很肯定地告诉你，侥幸无一成真，大多都是被发现。要知道，一旦银行发现了，你以后再申请房贷可就难了。

二、收入太低的人

房子是每个人人生的必需品，因此，就算收入太低，也要拼命贷款买房。但是，小编想说的是，一般来说，银行在审批房贷时会重点审查借款人的收入情况，如果你的月收入低于月供的两倍，那么你可就无法获得房贷了。因此在申请房贷前，你先努力提高自己的个人收入。

三、伪造资料的人

很多买房，可是有些资料又不满足银行要求，这该如何是好呢？此时，有些购房者由于个人情况实在差劲了，生怕房贷被拒，于是，就想着伪造申贷资料。对于这种行为，小编劝你趁早打消念头，要知道你这样做可是涉嫌骗贷，是要面临法律责任的，更别说房贷了。

四、征信不良的人

不知道从何时，个人征信开始象征着一个人的信用，但不管如何，大家都要知道，个人征信良好是获得房贷的前提条件，如果你存在征信不良记录或被拉入了征信黑名单，那么不仅你的房贷会被拒绝，你的其他日常消费行为也会受限。因此，大家一定要注意保持个人征信良好。

五、买特殊房的人

在实际生活中，有些比较特殊房子的价格是非常便宜，这也引来了不少购房者的购买。不过，大家要知道一点，并非所有的房子都可以申请房贷，如果你买了一些比较特殊的房子，就比如小产权房，那么你可是无法通过银行贷款来买房的，只能全款买房。

以上就是本文的全部内容了。有购房者问，现在房价那么贵，要是我房贷被拒的话，那么岂不是连房奴都当不上以及买不到房子了？因此，小编提醒广大购房者，如果你属于以上这些人之一，那么你就暂时别贷款买房了，否则你以后想要贷款买房也很难。