大开发商一定好?如何判断开发商是否靠谱?

2019/07/26 16:44:02来源:房天下 浏览量(5552)

[摘要] 有钱能够买得起房子,这不管对于谁而言,都是一件非常令人高兴的事,但尽管如此,不可否认的是,买房实在是一件劳心劳力的事,毕竟没怎么考虑就买了的,要么是不差钱、要么就是懂行情、要么就是有信得过大品牌开发商。

有钱能够买得起房子,这不管对于谁而言,都是一件非常令人高兴的事,但尽管如此,不可否认的是,买房实在是一件劳心劳力的事,毕竟没怎么考虑就买了的,要么是不差钱、要么就是懂行情、要么就是有信得过大品牌开发商。在购房时,经常听人说,买房子一定要选大品牌开发商,这是为什么?难道大开发商一定好?如何判断开发商是否靠谱?

一、大开发商一定好?

很奇怪,每当人们想要买房时,首先会想到的就是:一定要选择大品牌开发商。正是因为如此,所以有不少购房者都问,大开发商一定好吗?对此,小编想说的就是,并非所有的大品牌开发商都优于小开发商,总而言之,如何选择很重要。

二、买房为什么要选择大开发商?

1、品牌实力

在某一种程度上,品牌就代表着实力雄厚,再加上,房子并不像其它普通商品一样,它是建筑房,因此,它的房屋质量问题以及安全性就显得尤为重要了。在买房时,选择品牌开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力,更有保障。

2、施工质量

俗话说,一分钱一分货,其实,这句话也是很有道理的,换作是资金少的小开发商,他在建筑房子时能有钱来保证施工质量吗?总而言之,品牌开发商让购房者觉得房子质量更好,即使是维权,也是品牌开发商更讲规矩。

3、配套设施

现在买房,不仅是看房子的质量问题,还得看它的预期,而影响房子预期的因素是什么?其中一项就是配套设施了,在这点上,品牌开发商提供的硬件配套设施则会更加完备。总而言之,品牌开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至升价。

三、如何判断开发商是否靠谱?

1、检查开发商证件

开发商是否靠谱,首先前提就是:他建筑的房子一定要符合国家法律法规,也就是说,一定要看开发商有没有相关的证件。一般来说开发商的证件除了营业执照之外,还必须具备“五证”、“二书”,记住了,一定要看原件。

2、查询开发商资质

拥有五证,这仅仅只是证明一个开发商是否靠谱的步,接下来就要查开发商资质。根据我国的相关法规,我国的开发商有着不同的资质级别,从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级5个等级,等级越高的开发商,在建筑质量、施工要求、资金储备等都越好。

因此,如果你不想买到烂尾楼,如果你想找到一个靠谱的开发商,那么在选择楼盘的时候,建议大家选择资质高的开发商,这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障。

以上就是本文的全部内容了。如果是在小开发商和大开发商之间作出选择的话,那么小编则会更加偏向于大开发商,因为在没有特别反感的硬性条件下,哪怕价格更贵一点,品牌开发商还是存在着很多优势的,毕竟购房是人生的一件大事,后期出现任何一点小问题都将会造成无法弥补的后果。

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