宁波二套房贷款利率 二套房贷款办理手续如何？

人生之中的大事非常多，而现在最首先的一件事情也是购买房屋，这件事情不论是在经济上的消耗还是在人们的努力上，都非常的高，而现在房屋上又是有了一些政策的规划和因素增加，所以难度又得到了提升，这其中现在最为麻烦的一个因素也是贷款，那么宁波二套房贷款利率？二套房贷款办理手续如何？

宁波二套房贷款利率

住房公积金贷款利率：现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25％，月利率为0.27％；五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75％，实行统一标准。

1、2012年7月6日住房公积金存贷款利率再次下调，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70％下调至4.50％；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由4.20％下调至4.00％。

2、2012年7月6日央行下调存贷款利率，6个月内存贷款年利率为5.6％，6个月至1年存贷款年利率6、00％，一年至三年存贷款利率6.15％，三年至五年存贷款利率6.40％，五年以上存贷款利率6.55％。

3、首次购房可以在原基准利率5.94％，下浮15％。个别银行还低可以打到7折。

4、另外，申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30％，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60％。有的银行要求的首付款甚至会更高。

二套房贷款办理手续如何

1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

2、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；借款人按月还款；借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

上述内容主要所描述的就是小编对于宁波二套房贷款利率？二套房贷款办理手续如何的全部介绍，贷款方面的问题其实不光在房屋上，另外的一些事情也有，而首套房二套房很不同，所以两者的利率也不一样，大家对于这些观察，进行之前也要先将区别了解到，从而对于事情才可以更加好的明白。