如何查询购房资格 购房办理过程是什么

时代进步和发展为我们现在的生活带来了非常多的便利，但是在同时，也有很多的情况渐渐地发生了变化，这些事情的改动也是让有的人出现了烦恼，其中一件事情大家也肯定是特别熟悉，事情也就是购房，现在想购房的话，拥有资格就是最必要的一个，那么如何查询购房资格？购房办理过程是什么？

如何查询购房资格？

网上现在都是由查询购房资格的系统，只要是登陆上自己的账号，然后再输入自己所要去查询的东西也就可以去进行查询了。

1、填写《协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填写完后，由住建部门在5个工作日内完成审核。购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。

2、可先行在市房地产市场信息网“个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

3、持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理住房购房资格核查回执单》。

4、通过市场信息网的“住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查两天左右，到房管局凭回执单领取《结果通知单》。

购房办理过程是什么？

1、买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。2、买新房需要确认：确认符合买房的条件吗，是首套还是二套（还要确认以前的银行资信好不好，也影响首套或二套的认定），贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。

3、公积金贷款需注意：公积金帐户满半年才能贷高额度，可达额30万，有补充公积金的才能贷40万，公积金是以家庭为单位的，夫妻双方可以一起贷的，高额度可达贷80万，公积金贷款利率低很多。看手中现金和首付情况再买房。

4、买二手房的手续：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。

上述内容主要所描述的就是小编对于如何查询购房资格？购房办理过程是什么的具体介绍，进行购房资格查询也是很轻松的事情，现在因为网络很发达，所以网站都比较多样，当然有一些网站进行使用难度不会太低，所以操作起来时间消耗会有不少，大家若是真的要进行，也是提前的看一看。