固安买房资格 买房基本手续有哪些

由于现在情况的不同，各个地区也是发生了很大的转变，这个转变在房屋的建成上也可以体现到，现如今各地区内都是有人在盖楼，而随着楼房不断地增长出现，也让很多人开始对于房屋有了想法，但是获取房产肯定就是不轻松的，购买它前提就要有资格，那么固安买房资格？买房基本手续有哪些？

固安买房资格？

买房资格获取现如今不是很容易的，很主要的现在就是人们的年龄，贷款年限都特别明确，而除了是有年龄限制，还会有一些利息上的还款问题，这些都得考虑。

1、具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民和港、澳、台居民，以及在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含）的外籍人士，同时须满足国家对境外人士购买商品房的相关要求。具有合法有效的身份证明。年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上（含）申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁。

2、具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50％以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55％以下（含）。遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。经办机构规定的其它条件。

买房基本手续有哪些？

1、与开发商签订购房合同。

此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。

2、缴付首付款，注意保存首付款收据。

3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

上述内容主要所描述的就是小编对于固安买房资格？买房基本手续有哪些的全部介绍，购房资格不同于其他的东西，若在这个因素上没满足到，问题的严重性也就是大家不能去估量的，甚至于可能直接的影响到整件事情办理进行，从而一些办理事情不光就会消耗更多时间，在难度上的增长也是大家都无法想象的。