2019在上海买房需要什么条件 上海买房如何贷款

现在时代要比之前发达很多，有些人的头脑方面就是有了进步，在房屋方面上，一些人理解逐渐的加深，而后部分人则就开始有了去购买房屋并且囤积的想法，但是购房肯定不容易，基本的条件上符合起来也有一些难度，因此在这方面上九就为一些人带去了麻烦，那么2019在上海买房需要什么条件？上海买房如何贷款？

2019在上海买房需要什么条件？

上海买房也要签订合约，若是外地户口，也要在六十三个月内去满六十个月的社保，而本地个人就要提交身份证复印件和户口本以及合约了。外地户口单身限购。家庭购房，需自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）等。

上海买房如何贷款？

1、购房前的准备工作，购房者要从自己的资金和还款能力出发，估算自身的实际水平，根据实际需要确定房屋的条件，包括所在区位、面积、楼层、朝向等。

2、多房源比较选择和实地考察，通过各种媒体了解房源信息。购房者通过各种媒介渠道，综合比较各种媒体房源的特点，全面细致考察房源信息。必要时需要进行实地考察，谨慎选择。

3、不要仅听取他人意见，要根据自己喜好进行判断，通常选房要从如下几个方面来考虑是否要购买：周边市政规划、地段、价格、物业管理水平和房屋结构。

4、价格谈判和购房合同签署，与房屋卖方谈判并且签订房屋买卖合同，是购房程序中重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到合同中，包括契约的方方面面。

5、向银行申请贷款，贷款可以分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种方式，公积金贷款的政策优于商业贷款和组合贷款，但是流程比商业贷款和组合贷款更复杂。

6、产权过户办理，建议在中介公司的引导下准备相关资料，然后需要相关权证人员协助办理手续。

上述内容主要所描述的就是小编对于2019在上海买房需要什么条件？上海买房如何贷款的具体介绍，上海购房可不简单，上海也毕竟是大城市，所以在一些政策条件上面极其严格，当然那些另外的就是需要去进行其他的讨论，而若要贷款购买，也是得先把基础方面的过程认识全面，从而问题才可以解决好。