2018外地北京买房条件 北京买房注意什么

北京是我国现在发展最快速的城市，不论是经济还是科技，也都是头等，而位于北京的人们，在工资水平上也是很高，但即使是这样，有部分人也仍旧是没有购买到房屋，要知道，在北京买房是刻不容缓的，一旦时间上发生偏差，情况都是会改变，那么2018外地北京买房条件？北京买房注意什么？

2018外地北京买房条件？

北京人名下有两套房子以下的可以再买。外地人有五年的纳税证明或五年社保，两者满足其一即可，商住楼不限购，外地人或者北京人名下有两套房可以买。

1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。

2、有北京合法有效的暂住证。

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。

北京买房注意什么？

1、定个买房的小目标

年轻人肯定会面临结婚生子这个大问题，所以为自己也为孩子考虑，一定要拥有一套自己的房子。如何实现这个小目标？努力工作赚钱是首位，边赚钱还得边存钱，同时不要想着一步到位。

2、按需购房是关键

很多购房者在买房之前，都会看房价的大体走势，总是想在房价下跌的时候抄底买楼，但是从现实状况来京这是不显示的。尤其是从现在的调控政策来看，房价逐渐稳定，不会大起大落，与其等着房价跌不如先从自身需求出发，分析一下自己的经济实力和居住需求，挑选适合自己的房子才是关键。

3、的房子是靠努力就能买得起的房子

很多人年轻人在买房的时候就想一下买到最满意的，做到一步到位。但是实际上的房子其实是你感觉有点贵，但是加加油努努力就能买得起的房子。买房不仅要考虑当下的经济实力，还得考虑到以后的生活，有些年轻人为了买房掏空所有的家底，甚至是连父母的钱都搭进去了，这样实在不值得，所以买房前做好预算很有必要。

4、买首套房要考虑周全

随着现在房市入读的增加，以及市场上各种装酒材料价格的上涨，置换成本也是越来越高。以此年轻人早购买首套房的时候要想得周全一点。现在年轻人买房很大一部分是做婚房用，就算是暂时自住，也得考虑到以后建立家庭，养育孩子，所以首套房尽量买大一点，避免以后付出更多的置换成本。

上述内容主要所描述的就是小编对于2018外地北京买房条件？北京买房注意什么的具体介绍，外地在北京买房是很难的一件事情，除了是得有足够的银行流水和工作年月，还得非常明确这其中的一些政策，不然在部分问题情况上，即使有了出现，也是会因为有的情况不清楚而造成部分意外出现。