买房一定要看征信吗？影响征信的行为有哪些

没有到买房子的时候，很多人平时都不会重视自己的征信，其实现在征信已经渗入到了我们的生活中，不仅仅是贷款买房的时候才会涉及到个人征信的，并且我们平时的一些不良生活习惯也会对个人的征信产生影响，如果征信不好的话，给自己带来的影响也是非常严重的，今天小编就来讲讲，买房一定要看征信吗？影响征信的行为有哪些呢？

买房一定要看征信吗？

买房子的方式主要有两种，如果购房者有足够的资金全款买房，那买房子的时候就不需要看自己的征信了，个人征信主要影响的是贷款买房的购房者。个人征信报告中一般包含了个人的姓名、身份证、姓名，申请日期，出具日期、婚姻状况等。除了这些内容之外，个人征信报告中还会有我们的一些信贷记录还有公共缴费信息等，银行可以从这些信息中心判断购房者的收入以及信誉状况，以此作为审批银行贷款的依据。

影响征信的行为有哪些？

1、还信用卡

信用卡在我们生活中运用得非常的广泛，有些信用卡额度比较高，信用卡持有人使用得比较多的话，还信用卡就会比较困难。还信用卡影响个人征信，是我们日常生活中比较常见的，使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯，但如果信用卡多次未还或者还款的金额较大，或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷、车贷。

2、拖欠银行贷款

除了使用信用卡和买房子之外，其实我们生活中还有很多跟银行贷款打交道的时候，比如说按揭买车、消费贷款等等。如果是已经向银行贷款成功的借款人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，将会留下信用污点，想再次申请购房贷款比较困难。

3、负债过高

个人征信报告中包括的内容比较多，里面会详细的记载购房者的负债情况，所以说负债过高的话也是会影响个人征信的。通常银行审批贷款时，也会视察借款人的负债情况，如果个人负债比例较高，且达到个人收入的70％以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。

4、当担保人

大家可别以为担保人不需要承担责任，其实帮他人做担保也是会影响个人征信的，如果购房者为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款，也会导致担保人的征信出现污点。另外，如果在一段时间内，您的信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，却没有批贷的记录，这也是会影响个人征信的。

以上就是关于买房一定要看个人征信吗以及哪些行为会影响个人征信的介绍了，个人征信在现代生活中越来越重要了，所以个人征信包括的范围也越来越广了，有些城市还将水、电、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中，今后大家在日常生活中一定要注意规范自己的行为。