天津市购房资格是怎样的 外地人天津购房政策有哪些

天津是我们国家的直辖市之一，很多生活在天津的外地人都想在天津买一套属于自己的房子，但是现在天津的房价不仅是非常昂贵的，同时也处于了限购的状态，所以想要在天津买房子，我们首先应该具有天津的购房资格才可以，那么，天津市购房资格是怎样的？外地人天津购房政策有哪些？

天津市购房资格是怎样的？

对本市户籍居民家庭：在本市已拥有1套住房的还可以购买1套；已拥有2套住房的不可以再购买住房了。对非本市户籍居民家庭：在本市没有住房且在办理房地产权属转移登记时能够提供累计1年以上（含1年，下同）在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险（放心保）证明的可在本市范围内购买1套住房。在本市已经拥有1套住房的，以及在办理房地产权属转移登记时不能提供累计1年以上在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险证明的，就不可以在本市购买住房了。

外地人天津购房政策有哪些？

1、需要提供本地联系人或担保人。

2、开具天津本地的收入证明和流水，以保证银行在批件前的顺利审查。

3、外地人在津买房，也必须严格按照天津的买房程序来进行，提供户口本、身份证等证件，在进行银行面签和过户时也要求夫妻同时到场。

4、根据天津目前的政策，外地的公积金在天津买房时还不能使用。

5、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

6、对持有天津市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在天津市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；持有天津市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

上面的文章已经给大家详细分析了有关于天津市购房资格是怎样的以及外地人天津购房政策有哪些这个问题的全部知识了，希望可以帮到有需要的朋友们。天津市购房资格我们大家可以在买房之前多去了解清楚，只有满足购房资格才可以买到房子。