富人买专抢“养老层”和“凤凰层”?真的!

2019/08/05 17:13:58来源:房天下 浏览量(6712)

[摘要]由于买房是一件极需具备专业性才能完成的事情,因此,作为没有什么买房经验的购房者们在买房的时候,往往都会跟着“过来人”以及房产“行内人”的步伐去买房,毕竟,过来人具备足够的买房经验,而行内人又懂得许多关于买房的潜规则。

由于买房是一件极需具备专业性才能完成的事情,因此,作为没有什么买房经验的购房者们在买房的时候,往往都会跟着“过来人”以及房产“行内人”的步伐去买房,毕竟,过来人具备足够的买房经验,而行内人又懂得许多关于买房的潜规则,因此,买房跟着他们走,往往是不会吃亏的,甚至有可能赚了。许多行业人说,选楼层最好挑“养老层”和“凤凰层”,那么今天就来说说它们。

一、什么是“凤凰层”?

其实,“凤凰层”是房地产行内人的称谓,但事实上,它就是人们所熟知的次顶楼。大家在买房的时候,一般都会避开顶层,因为顶层容易漏水而且还会出现冬凉夏暖等情况,但是次顶层户型和顶层的户型差不多,因此顶层户型所具备的优点次顶层也有。

也许有朋友会说,这样一来,“凤凰层”和顶楼有什么区别?还是有的,“凤凰层”没有顶楼的缺点,比如,不会漏水和渗水之类的,而且最重要的是,“凤凰层”的价格往往也不会太高,因此在实际生活中,有钱人专门就是抢着买“凤凰层”的。

当然了,可能也会有朋友置疑地说,“凤凰层”为什么会没有顶楼的缺点呢?很简单啊,因为“凤凰层”上面还有一个楼层,所以漏水等情况不会出现。

从上面的内容来看,怪不得人们那么喜欢购买“凤凰层”呢,那么,“凤凰层”难道就没有缺点吗?也是有的,小编有朋友就是买了次顶楼,他觉得家里的采光以及通风效果都很好,但是有一个缺点:因为住得太高了,所以到了上下班高峰期的时候,等电梯的时间比较长。

二、什么是“养老层”?

小编觉得所谓的房产专业人士也是挺有趣的朋友,这从他们给楼层起的名字就可以得知。好了,回正题,小编翻看了一些资料,了解到“养老层”主要指4层到6层,为什么这3个楼层是“养老层”?首先,因为这3个楼层高度适中,出行非常方便,不用花费时间等电梯。

其次,如果仅仅只是因为出行方便,那么也不至于被起名为“养老层”,更重要的是,这3个楼层的采光以及通风效果也不错,如果家里有老人和小孩子,能够在家里面享受到充足的阳光。从上面这两个方面来说,这3个楼层可不就是“养老层”吗?

以上就是本文的全部内容了。这样看来,“养老层”和“凤凰层”都是十分之好的楼层,那么在购房时该选择哪个好呢?小编觉得,不管是“养老层”还是“凤凰层”都是有缺点的,至于选择哪一种楼层要和自己的实际情况结合,如果你们喜欢比较安静的生活,想要生活私密性比较好,那么可以选择“凤凰层”。如果家里有老人以及小孩,那么可以选择“养老层”。

免责声明:凡注明“来源:房天下”转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入0/200字

帮我找房
收藏 Ctrl+D
关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com