买房为什么不买二楼 买房选择楼层技巧有哪些

在挑选房屋的时候，有两个大因素通常人们都会去注重，一个是价格，一个是手续，而另外的一些就时常会被有些不了解的人给遗忘掉，这里面就是包含到了一个平时的房屋楼层挑选，楼层的选择在重要程度上极高，而有些楼层不论哪些人都是不可以交易购买，那么买房为什么不买二楼？买房选择楼层技巧有哪些？

买房为什么不买二楼？

二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。楼层太低，光线不好，同时房屋隐私容易暴露。二楼是承受着全楼的排水系统的端。

1、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

2、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

3、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

买房选择楼层技巧有哪些？

1、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

2、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

上述内容主要所描述的就是小编对于买房为什么不买二楼？买房选择楼层技巧有哪些的全部介绍，二楼在方面上不算是很好，但同时也没有特别多的忌讳，也就是在细节上有些繁琐，而最影响一些人做决定的其实也在于通风和光照，二楼所处比较矮，因此在这些方面上可能是不算很良好的。