近期房产政策有哪些 几套房要征收房产税

房子是我们生命当中的重要物品，买一套房子需要付出很多的努力，因为当下的房价实在是太高了，对于普通的工薪阶层来说，买一套房子真的是很不容易，为了能够找到合适的买房时机，节省一笔购房费用，人们通常会关注近期房产政策，那么，近期房产政策有哪些？几套房要征收房产税？

近期房产政策有哪些？

通过对近期各类市场的观察，部分城市楼盘预售政策有所调整，类似调整都会带来价格的上涨，即便部分城市市场交易可能表现一般，但是价格本身已经出现了新的变化，即今年上半年属于相对偏低的水平，目前已基本从底部开始反弹。

1、后期房价上涨的动力依旧较强，一些热点城市的房地产市场热度不减，这种态势也会促使近期各地继续出台政策，房地产调控加码的可能性很大。

2、在调控持续保持高压的态势下，市场供求关系改善，预计未来房地产市场投资稳中有落，销售面积继续保持低速增长，房价将保持窄幅波动。与此同时，随着城镇住房存量的增加以及租购并举的政策引导，后期规范和促进租房市场健康发展的政策措施将会陆续出台。

3、尽管一二线城市调控政策力度较大，但上涨城市数量依然较多，特别是中西部面积销售上涨幅度均远超市场平均涨幅。三线城市成为本轮房价上涨的集中区域，原因在于三四线城市棚改等政策带来的高峰期依然存在。

几套房要征收房产税？

1、首套房就要缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权的人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。

2、个人拥有的独栋别墅征收房产税：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。

3、个人新购的高档住房征收房产税：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。

上述便是小编给大家介绍的关于近期房产政策有哪些以及几套房要征收房产税这个问题的全部知识了，希望可以帮到有需要的人，在买房之前，我们有必要去关注一下的房产政策，除此之外，征收房产税也是一个非常重要的问题。