需要买房吗 贷款买房流程是什么

2019/08/14 17:48:47来源:房天下 浏览量(5003)

[摘要]买房对于大多数人来说都是十分重要的一件事,因为房子是一个家庭栖息的地方,如果连房子都没有,那么家的概念就会很模糊,大家对于买房存在很多问题,不仅仅是资金的问题,更多的是购买方式以及购买的质量,那么下面我们就来聊一聊需要买房吗?

买房对于大多数人来说都是十分重要的一件事,因为房子是一个家庭栖息的地方,如果连房子都没有,那么家的概念就会很模糊,大家对于买房存在很多问题,不仅仅是资金的问题,更多的是购买方式以及购买的质量,那么下面我们就来聊一聊需要买房吗?贷款买房流程是什么?我们来看相关的介绍吧。

需要买房吗 贷款买房流程是什么

需要买房吗

一、付全款优点:

1、付全款省钱。虽然第一次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款。

2、无债一身轻。付全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。

3、转手容易。从投资角度说,付全款购买的房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。

二、付全款缺点:

1、资金压力大。如果不是资金充裕,毕竟一次性投入很大,也许影响消费者其他投资项目。

2、投资风险大。除非对其房产项目有相当了解,包括建筑质量、开发商技术和资金实力等,需要购房者有相当的技术专业水准,普通人无法达到。

需要买房吗 贷款买房流程是什么

贷款买房流程是什么

1、着手准备买房。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

2、挑选房源。这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,全面细致考察房源信息。

3、实地看房。选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候,购房者一定要学会看户型图。一般来说,选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

4、谈判签定买卖合同。确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

需要买房吗?贷款买房流程是什么?有些人认为买房并不重要,但是也有很多人认为买房是我们生活的根本,不同的人会有不同的想法,对于不同的想法,我们需要有不同的考虑方式,如果资金问题并不充足的话,就要考虑贷款的方式进行购房,那么本文就给出了较为详细的解答。

免责声明:凡注明“来源:房天下”转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。

进入房天下知识 买房 手册
帮我找房
收藏 Ctrl+D
关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com