户型和地段哪个更重要？小编教您选好房

相信大家在挑选房屋的时候都会考虑户型和地段这两个因素吧，但是并不是所有的房子都能兼顾户型和地段这两个优势的，所以很多时候，买房子还是要从房子的一些优势中做出选择的，当户型和地段两者不可兼得的时候，购房者就犯了难，不知道如何选择了，今天小编就来讲讲，户型和地段哪个更重要呢？小编教您选好房！

户型和地段哪个更重要？

小编个人觉得买房子还是应该把地段放在首要位置，地段好的房子更值得大家购买，有人曾说：“决定房地产价值的因素，是地段、第二是地段、第三还是地段。”房屋所在的地段会直接影响到房价的高低，对于稍微有些经验的购房者来说，自然明白地段的重要性。不论房子是自住还是，用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。

如何挑选好房子？

1、看地段

大家在买房子的时候还是应该把地段放在首位，但是好的地段对于不同的购房者来说，定义也是不一样的，适合自己的才是好的地段。如果是准备购买长期居住的房子，那么长期居住在地段不是很好的房子里面是非常麻烦的，特别是对于一些以后准备换房的朋友来说，地段更加重要，先选择一房或者小两房暂时住着，以后换房的时候，小户型不管出租或者出售都比较容易出手。

2、看配套

配套也是选房子的时候大家不能忽视的因素，配套不全的话，极容易给自己今后的生活带来不便，年轻人在买房子的时候就要考虑到以后自己孩子学习的问题，周边有教学质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。另外周边其他的生活医疗配套也要完善才行。

3、看开发商

开发商的实力如何也很重要，因为开发商的实力决定了房子的品质，品质不好的房子居住起来也不舒服。购房者在选房时，选择正确的品牌和开发商也很重要，房地产发展到今天，市场集中度越来越高，中小开发商竞争力越来越弱，表现在资金实力一般、工程质量一般、物业服务一般等。如果是期房，就更得慎重了，市场横盘期，小开发商的项目危险系数更高。

4、看周边环境

购房者除了要看房子本身的好坏之外，还应该结合房子周边的环境来选择，用于居住的房子，周边的环境还是应该以安静舒适为主。大家在工作了一天之后，就想回家缓解一下疲劳，住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。家里面有老人和小孩子的更需要一个安静的生活环境，因此购房者要看所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等。

以上就是关于户型和地段哪个更重要以及如何挑选好房子的介绍了，挑选房屋的时候，购房者需要考虑的因素有很多，购房者要学会结合自身的情况，来讲选房的这些因素排个序，这样在选房的时候才好做取舍，没有十全十美的房子，只有适合自己的房子。