如何判断开发商是否靠谱？这几点可以参考

为了让自己以及家人日后居住更加舒适，很多购房者在选房的过程中不仅会对房屋本身进行挑选，还会对开发商进行严格的考察。一个靠谱的开发商所开发的楼盘虽然价格会比较贵，但是对于日后房屋的也是有好处的，因此购房者应该选择更靠谱的开发商所开发的楼盘，那么如何判断开发商是否靠谱？

如何判断开发商是否靠谱？

不管购买什么样的东西，大家都会选择购买，买房也是一样的，购房者在挑选开发商时除了需要选择名企之外，还有以下几点需要大家注意：

1、看企业规模

在挑选开发商的时候，购房者可以看看这个开发商的企业规模如何，是否只是空壳，有的房企看起来光鲜亮丽，殊不知早已“金玉其外，败絮其中”，大众看到的只是包装出来的效果，而非真实的情况。有实力成气候的开发商，其公司应该包含从拿地到修建到交付到维护等一系列过程的各个部门，公司成员数量会是一个庞大的数字。

2、看等级资质

开发商也是有高低等级之分的，根据相关规定，开发商的资质经过认证后会从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级这5个等级，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的，从这个等级中大家也可以大致判断出开发商的实力如何。

3、现场考察

想要判断开发商是否靠谱，购房者还需要进行现场考察，现场考察可以直观的了解到该开发商开发楼盘的有关情况，购房者还应到住宅小区建设现场进行实地考察，可以先看环境状况以及物业管理状况，还可以到已入住居民家中询问。

4、开发项目

一家靠谱的开发商必定是有实力，而有实力的开发商，大多都不会只开发了一个楼盘项目。但是购房者在注重开发项目数量的同时，购房者要更加注重已开发项目的交付情况。有的开发商交房的速度远远比不上开发的速度，若选购该开发商的项目，多半会在后期遇到交房的困扰，购房者在选购时尤其需要注意，不要单纯只看开发的数量而忽略了交付的情况。

5、看态度

房地产开发行业作为服务行业一般来说都会很注重员工的素质培养，购房者在考察开发商实力的时候，可以对购房过程中所受的礼遇态度进行自我分析，以此来衡量房地产开发商的服务优劣情况。好的房地产开发商除了实力强大、信誉良好外，一般都比较注重企业本身的文化塑造。对顾客负责、对工作认真应该是房地产开发商对消费者最直接有效的承诺和表现。

6、看业主论坛

购房者还可以考察该开发商往期项目的业主论坛，如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛里肯定会有相关的讨论，业主们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用的。如果是纯新盘，购房者可以看一看开发商以往项目的业主论坛。

以上就是关于如何判断开发商是否靠谱的相关内容，购房者在买房时应该尽量选择一家靠谱的开发商，而靠谱的开发商大多都是有过房产开发商经验的，在区位、设计、配套服务都比较有经验，而且靠谱的开发商，无论是本土房企还是大牌房企，能真正建造出好房子的开发商才值得去信任。