喀什购房政策是什么 购房要交哪些费用

2019/08/16 13:59:22 来源:房天下 浏览量(6071)

[摘要] 想要购房就要关注购房政策,不同的城市有不同的购房政策,如果想要在喀什购房,那大家就要关注并且了解喀什购房政策是什么?然后按照相关政策的规定来进行购房的准备和运作,与此同时,大家也要知道自己购房要交哪些费用。

想要购房就要关注购房政策,不同的城市有不同的购房政策,如果想要在喀什购房,那大家就要关注并且了解喀什购房政策是什么?然后按照相关政策的规定来进行购房的准备和运作,与此同时,大家也要知道自己购房要交哪些费用,并且在购买房子之前把这些相关的费用准备好,做到万事俱备。

喀什购房政策是什么

喀什购买普通住房并且该住房是家庭住房的,这栋房屋的面积不超过90平方米以下,那么契税可以按照1%来收取。如果该套房屋的户型面积在90-144平方米以内,税率也会发生变化,减半征收,即实际税率为2%。如果该栋房屋的面积在144平方米以上的,契税方面也会有所上升,将按照4%征收。

住房公积金政策现实,现在夫妻购买、建造、大修、装修自住住房;或者需要还房贷利息及本金;无房职工需支付自住住房租金的;支付自住住房物业费的。都能够提取配偶公积金作为资金缺口,大大缓解了房屋带来的经济压力。

购房要交哪些费用

1、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。契税征收按照房屋面积来划分,新政前契税征收主要有两个门槛,即90平方米和140平方米。新政后以90平米为界限,简化了原有的征税标准。对首套购买140平米以上大户型的人群提供了实质*的税费减免。以一套150平米总价800万的房子为例,新政前需交24万,而新政后需要12万就可以。

2、房屋维修基金,房屋维修基金,也就是我们住的房子在保修期过了之后,如果要重新改造房屋,就可以启动这笔资金。此前,北京是以总房款的2%交纳,更新后的标准为:多层住宅每平米100元,高层建筑每平米200元。

3、物业管理费,物业管理费也是一笔不小的数目。不同楼盘的物管费不一样,一般刚需普通住宅一般不超过5元,部分不超3元,仅有少部分高端住宅和商业产品高于5元,北京住宅不超过10元。按照3元/平米/月来计算,100平米的房子,每年要交3600元。

4、权属登记费,其实就是办理房产证的费用,办理一套需要花80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

5、交易手续费,交易手续费就是我们在办理交易过户等手续时要交的费用。一般为住宅3元/平米,非住宅11元/平米。接下来我们以一套100平米总价500万的房子作为例子。

以上就是喀什购房政策是什么?购房要交哪些费用的全部内容,在对待购房事情的时候,大家还会谨慎认真一些,有的朋友觉得自己了解过购房政策,在购房的时候就不再了解了,这是不对的,有可能之前了解的是其他城市的购房政策,也有可能这些政策已经发生了变化,所以一定要在购房之前再次了解。

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