婚后买房不属夫妻财产？你对房产继承有误解

继承，就是通过合法的途径来传承某件东西给某个人，比如，如果是房屋继承，那么被继承人所获得的就是房屋。从古至今，房屋继承始终是个热门话题，久而久之，由房屋继承所引发的纠纷也越来越多，毕竟房子越来越值钱了，不过，有许多购房者对房屋继承存在以下6大误区，尤其是最后一个。

一、同居多年就享有了配偶继承权

同居，现在很流行的一种交往方式，男女看对眼之后就可以同居了。不过，对于“同居多年就享有了配偶继承权”这样的说法，简直就是一个天大的误区，因为对于同居多年而没有登记结婚的，除认定为事实婚姻外，并没有另一方的房产继承权，不过可适当分得遗产。

二、夫妻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产

举个例子，小明家的亲人留下巨大的遗产，但是这些遗产有小明另一半的份吗？从法律上来说，是没有的，根据我国婚姻法规定：“遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产。若无特殊约定，遗留的房产应为一方的个人财产，且无论夫妻共同使用多久，其财产的性质都不会改变。”

三、婚后买房，产权证上只有一人名字，不属于夫妻共同财产

买房之时买谁的名字，一直都是一个非常具有争议性的话题，不过，在实际生活中，也有许多人都认为，婚后买房，产权证上只有一人名字，不属于夫妻共同财产，其实，错了。根据我国婚姻法规定：“夫妻关系存续期间所得财产应认定为夫妻共同财产，除非当事人另有约定，法定另有规定及当事人能证明为个人财产。”

四、继子女与养子女具有一样的房产继承权

所谓的继子女，就是收养的子女，也就是说没有血缘上的关系。根据我国法律规定：继子女继承了继父母遗产的，不影响其继承生父母的遗产。另外，被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母抚养较多的，除可继承养父母遗产外，还可继承生父母的部分遗产。

五、夫妻共有房产，一方死亡，不必过户就归生存者一人所有

虽然从法律上来说，房产是属于夫妻共有财产，可是，这并不代表着一方死亡之后，该房屋就会自动地归为你自己一个人所有。根据我国的相关法律规定，对于夫妻共有房产，当一方死亡时，生存者必须通过继承、过户手续后才能登记为一人。

六、父亲去世，未出生胎儿无继承权

其实，这样的说法也是错误了，因为虽然胎儿还没有出生，可是已经有生命存在了，因此，未出生胎儿在父亲去世后仍享有继承权，所以在分割遗产时要为孩子保留份额，分为3种情况：

因为胎儿还尚未出生，而人生事是非常人可控制的，因此法律上是这样规定的，“胎儿为死体，原预留份失去意义，按照法定继承来处理；胎儿出生为活体，但没多久就死了，原预留份已转化为该婴儿的财产，依照法定继承归其母亲一人；胎儿为活体，原预留份属于该婴儿。在满18周岁前，由其母亲代为监护保管。”

以上就是本文的全部内容了。不了解不知道，一了解清楚才发现，原来，房屋继承也是一件很不容易的事情，能不能继承，以及继承需要办理的手续都是很复杂的，因此，不得不说，有关房子的一切都是那么复杂，就连房屋继承都这么麻烦，最后希望可以帮到各位购房者。