多雨季节买房好 雨天看房的好处有哪些？

今年的夏天跟以往不同，气温比较高的没有几天，就算晴了几天，又会下雨，再加上现在属于台风登陆的时间段，雨水就更多了，相信在下雨天，很多人都不喜欢外出，首先外出不方便，其实没什么重要的事情也懒得出门，但其实雨天是一个很好的看房时机，想要购买房屋的朋友要抓住机会了，那么雨天看房的好处有哪些呢？

雨天看房的好处有哪些？

雨天看房的一个好处就是能看到晴天的时候房子不会暴露出的一些问题，在许多人的传统观念中，看房自然要选择一个好天气去看，走在小区里，艳阳高照又鸟语花香，小区的方方面面都尽收眼底，这种感觉真是轻松惬意。其实不然，看房子就是因为抱着找到房子缺点的心态去的，实际情况是，看房的天气越恶劣越能看出一个房子各方面的问题。

雨天虽然天气不是很好，可以说天气比较恶劣了，但是在雨天看房的话，你可以看出房子的防风、保暖如何，在雨季，连绵细雨过后，可以检查房子是否存在漏水、渗水的现象，而且可以选择在此时观察墙壁、墙角、天花板等地方是否会出现裂痕，多多注意房间地板尤其是卫生间等区域是否会出现返潮或者发霉的情况。

雨天该怎么看房？

1、看小区排水

看房可不只是针对房子，购房者还应该关注一下小区的具体情况，小区排水不畅，虽然不会直接影响到居住，但是对整个小区的环境品质则有着不小的影响。如果一遇到大雨，小区内因为雨水无法及时排出而一片汪洋，小区品质显然难以让住户感到满意。可以在雨天走访一下小区及周边，查看排水设施是否完好，以及道路是否有严重的积水现象。尤其是购买一些老小区一楼房屋的购房者尤其要仔细。

2、看楼顶排水

相信这一点也是很多人都会忽略的吧，虽然你不一定会选择靠近楼顶的房子，但是楼顶的排水情况对房子的影响还是有的。如果顶楼排水不畅，下雨天楼顶就会成为蓄水池，不要说顶楼可能会漏水，下面楼层的住户也可能会受到影响。因此，在雨天看房正好可以检查一下楼顶的排水设施是否完善。虽然说入住后顶楼防水可以用维修基金，但是也得三分之二业主同意，难度可想而知。

3、看室内防水

如果房子是带有比较大的外阳台的，那么阳台的排水也要注意，小心排水不畅，雨水渗入室内。另外大家还要注意外墙的防水，因为楼顶大家不一定有，但是外墙每家每户都是有的。甚至是很多时候我们最担心顶楼漏水，但是住进去才发现，最揪心的竟然是外墙渗水，特别是雨季还会出现墙皮发霉的现象。

以上就是关于雨天看房有什么好处以及雨天怎么看房的介绍了，虽然大家都不想在雨天出门，但是遇到必须要出门的时候，谁也不想一出门，就发现小区的水已经漫到脚脖子了，想必大家的心情也会受到影响，希望小编所讲的内容能够帮助到您。