商业贷款买第二套房首付多少 买房首付不够该怎么办

很多人都有购买二套房的打算，一般在购买二套房的时候大家肯定还是会选择通过贷款去进行购买，如果需要通过贷款的方式去进行购买，那么首先还是需要把买房的首付给准备好才行，那么商业贷款买第二套房首付多少？买房首付不够该怎么办？接下来大家就来一起了解一下这方面的问题。

商业贷款买第二套房首付多少

二套房就是我们名下购买的第二套房，二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款，在近日的房贷政策的细则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。

买房首付不够该怎么办

1、利用好公积金，购房者在买房时出现首付不够的情况时有发生，如果购房者在缴纳住房公积金的话，那么一定要利用好住房公积金，可以先借首付买房，然后提取公积金账户里面的余额偿还借款。

2、抵押旧房子，如果购房者购买的不是首套房，还有其他房产的话，那么购房者可以抵押之前购买的房子来获取一定的贷款，然后用来支付首付。这种方式可以获取比较大额度的贷款，但购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

3、寻求父母的资助，虽然小编不赞成大家啃老，但是如果是经济条件不错的家庭的话，购房者在买房时又刚好缺一部分的首付，那么也可以向父母寻求资助，但是大家在向父母寻求资助的时候是以借用的名义，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

4、寻求亲友帮助，每个人一生中都会有几个关系比较好的亲朋好友，购房者在资金不足的时候可以考虑找他们帮忙。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响亲朋好友间的关系。

商业贷款买第二套房首付多少？买房首付不够该怎么办？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，大家在贷款购买房屋的时候首付不够是肯定买不了房子的，所以大家一定要把买房的首付准备好才可以，如果不够就只有去和别人借一些了。