公积金贷款可以购买二套房吗 贷款买房首付不够怎么办

大家在购买自己首套房子的时候如果没有足够的资金支付全款，那么也是可以通过贷款去进行购买的，贷款的方式又分为了公积金贷款和商业贷款，但是公积金贷款一般是很受大家欢迎的，那么公积金贷款可以购买二套房吗？贷款买房首付不够怎么办？接下来大家就来一起了解一下吧。

公积金贷款可以购买二套房吗

对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷，若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款。

贷款买房首付不够怎么办

1、使用抵押物抵押贷款，借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2、首付分期，有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、选择信用卡分期支付，大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

4、选择非银行机构申请贷款，目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付，现在市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品（通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人）。

公积金贷款可以购买二套房吗？贷款买房首付不够怎么办？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，大家在购买第二套房的时候是可以通过公积金贷款购买的，但是在使用公积金贷款购买二套房的时候也是有一些限制的，所以也不是所有的人都可以办理二套房公积金贷款。